您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新政 > 你的房子估價了嗎
你的房子估價了嗎
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 533 次
簡單來說，房地產評估就是由某個估價機構的評估人員對于要評估的房地產先進行現場勘察，盡可能搜集與評估相關的各種信息，并對收集到的信息進行相關加工、經過一系列的評估技術處理后，較終得出該房地產的市場價值。
據業內人士透露，目前評估機構所受到的委托還是以銀行等方面為主，個人前來進行房產委托評估的大都是針對總價較高的高端房，這方面的比例大約能占到普通客戶委托的7－8成。而總價位較低的老公房等委托案例，目前仍是少數。不過與之前相比，現在要求進行房產評估的客戶明顯比過去有所增加，而且近來一直呈上升趨勢。
至于房產估價委托的費用，有關機構表示主要是按照房子的價格高低來區分，總價在100萬元以下的房產評估費用約在500元左右，而總價超過100萬元的則按照總價的千分之一來收取。
房地產評估的6類適用范圍
●為獲取資金而向銀行抵押住房從而獲得貸款的評估
●在拆遷中為給予被拆遷人合理的拆遷補償等的評估
●在征收房產、地價等稅中，為避免偷漏稅或課稅不公平而需要進行評估的
●建筑物因發生自然災害或意外事故而損毀或滅缺，在進行保險賠償時需要評估的
●在房地產交易中，對市場行情把握不準，可以以評估作為參考依據
●在解決遺產分配、財產分割等糾紛中，需要公正、權威的房地產評估
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 72301
- 2海南那么美哪里安家好？ 66504
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65271
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58141
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57927
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56481
- 7在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51419
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 51309
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51055
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50764
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
