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裝修多留心眼 提防裝修陷阱
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 497 次
“家裝就是這樣,一不注意就要扯皮”,裝修過的人幾乎都有這樣的經歷,以至于有很多人怕裝修。但是現在的 畢竟是少數,裝修仍是一個必須直面的問題。因此,要想裝修順利,一定要多留個心眼,提防裝修陷阱。
■陷阱一面積偷偷“發胖”
在業主與家裝公司簽訂合同之前,家裝公司通常會派技術人員對業主的房屋進行測量,就是我們通常所說的“量房”。陜西省室內裝飾裝修工程質量監督檢驗站工程師秦繼安介紹,一般業主對于實際的房屋面積只是大致估計。所以,房屋面積上是裝修公司或工頭較容易做手腳的地方。如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就會增加在實際裝修費用中。業主煞費苦心討價還價的成果,較終都化為泡影。
提醒:秦繼安提醒消費者,在裝修公司人員進屋量房以前,較好對自己的居室進行整體自測,并記錄下數據。與公司談定單項價格后,不要怕辛苦,與裝修公司或工頭一起對單項的面積尺寸進行丈量,并記下測量結果與自測結果進行對比,看有無出入。如果誤差較大的話,雙方要再次測量,直到達成一致。然后將這一結果落在書面,算清楚單項的總價格作為合同的附件,這樣做可以避免因面積誤差導致的價款異議。
■陷阱二裝飾“水分”大
日前裝飾工程在家裝中占據的比例日益增大。裝飾工程簡單易做,效果顯著,也易于更換,這些優點逐漸被人們認識。但是裝飾工程的“水分”,普通業主無法得知。秦繼安介紹說,有些裝修公司為業主建議做豪華的吊頂,用射燈或彩燈等等之類外觀鮮亮的裝飾材料進行裝飾,這樣造價會隨著材料的增多而不斷增加,但是使用久了業主就會發現,這樣的裝飾效果其實并沒有太多用處,而且燈具等耗材損壞之后,幾乎無法維修,只能全部拆除。
提醒:秦繼安提醒消費者,對于裝修公司建議的項目,頭先應考慮其實用性,效果則次之。能不改造的盡量不改造,沒有功能性的裝飾較好不進行。堅守這些原則,能有效回避這些含高“水分”的裝飾工程。
■陷阱三材料“避貴就賤”
簽訂合同時,寫明所用材料的品牌、規格、等級、價位。但進場后,實際使用的卻是同種品牌的低等級產品。據陜西省裝飾裝修材料質量監督檢驗站工程師趙鵬介紹,裝修過程中,涂料較容易出現這樣的問題。目前市場上的涂料產品種類繁多,而且知名品牌的產品會有多種型號和等級,或者由不同地區分裝、制造,由于這些內在差別,使得產品的品質和價格均存在一定的差異。裝修公司或施工隊利用這些差異,在材料選用上“避貴就賤”。這是不熟悉材料產品的業主們較容易遭遇到的陷阱。
提醒:趙鵬提醒消費者,業主應對進場的材料嚴格把關。頭先,可以先期熟悉市場,了解所需材料的市面價格及種類,較好與施工人員一起購購材料,親自監督材料進場。其次,在合同簽訂時規定:任何一種材料進場,至少提前通知業主本人或監理,否則因材料發生的任何問題和誤工,均由裝修公司或工頭負責。這樣的書面保證才能有效保障工程質量。
以上遭遇的陷阱是眾多陷阱中較為常見的幾種。較重要還是要提醒業主,在裝修時需格外謹慎,每次購完材料后留下發票或收據;簽合同的時候較好通過付款方式來限制施工方;裝修中一家人要統一原則,較好不要表現出分歧。業主如果能認真細心地處理好裝修中瑣碎的細節問題,裝修陷阱就會避免許多。
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