購房者在簽訂購房合同之前看到的樣板房，與收房時看到的實際情形，在很多地方是有區別的。業內人士表示，其中門窗、墻壁油漆、地板鋪設、衛生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現問題，因此在該塊面要做到“六看”。

　　一看品牌型號

　　對防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、、地暖及空調等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比，查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產生不必要的糾紛，購房者應該主動要求在購房合同中寫清楚細節，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數量等等，甚至包括材料顏色，總之是越詳細越好。

　　二看水電線路隱蔽工程

　　業內人士提醒，如果電路布局不規范，可能會留下安全隱患，因此購房者應該要求開發商提供電路和水管線路圖，以便檢查。主要的檢查內容是電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛的電源是否安全，是否有漏電保護，發生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進行水壓測試，看是否存在管線接頭滲漏現象。

　　三看地板

　　看看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對于而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴重。此外，地板與踢腳板的結合部位應該嚴密。

　　四看廚衛設備

　　廚房間檢查的內容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉，和地磚是否存在空鼓現象，此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對于衛生間而言，需要檢查的是天花板是否有滲漏、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現象等，此外，衛生間與臥室、客廳相隔的墻體是否已做防水措施，衛生潔具如馬桶、淋浴房、洗手池的安裝也是不能忽略的方面。

　　五看門窗

　　主要檢查窗戶關閉是否嚴密，滑動是否靈活，是否存在軟彈感覺，此外，大門、窗臺石材等不應有碰撞的痕跡。

　　六看墻壁

　　較主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明時對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現象。如果是與衛生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現象，如果存在，則表明墻體滲水。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！