您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 奧運短期房漸熱 專業人士提醒投資者慎重
奧運短期房漸熱 專業人士提醒投資者慎重
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 516 次
北京奧運 一周年之際,北京奧運場館周邊的房產較近成了香餑餑,奧運短期租賃房市場愈發火熱起來。前不久,山西一位個人投資者辦理了他位于中關村地區的56套公寓房的購房按揭手續。
據他透露,他一次性購購這批酒店式公寓的目的是用于開辦經濟型酒店,其中,較直接的動因則是瞄準了明年的奧運會。
奧運場館周邊的房產無論一手房還是二手房都成為奧運較直接的受惠者。奧運場館周邊房屋租賃市場也持續火熱,交易量和成交價都呈明顯上漲。21世紀不動產的監測數據顯示,6月以來,租價漲幅約為每平方米50元-100元。出于對奧運期間短租市場的良好預期,眼下盡管租金上揚,但奧運熱點區域的房主大多只愿意簽訂半年的租房合同,因為他們認為明年上半年開始,奧運場館及國際記者村周邊的房屋出租價格還將大幅上漲。
雖然奧運的短租市場不過一個月左右,但投資者和業主顯然都在提前透支這一利好因素。21世紀不動產分析師提示,受奧運經濟效應的影響,一二手房售價和租金的漲幅都有所加快,但隨著奧運結束,市場會趨于冷靜,價格也將維持平穩甚至下滑。以奧運短租市場的回報率作為投資的依據是有較大風險的,投資者必須慎重。畢竟,從以往舉辦過奧運的城市看,奧運過后房價大跌、租價大降是普遍現象。
來源:膠東在線
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 72295
- 2海南那么美哪里安家好? 66498
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 65268
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 58137
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57926
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56478
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 51419
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 51307
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51054
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50763
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣