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云南6縣市拆遷新建陶瓷賣場 迎來大整合
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 1520 次
曲靖市
城區建材市場數量持續攀升
曲靖市經濟的迅速增長與房價的一路走低,都為曲靖市城區建材市場的發展提供了有利的契機,近年來,曲靖市大型建材市場數量持續攀升。
目前,曲靖市經營陶瓷衛浴的建材市場主要有滇東北建材市場、張三口建材市場、閩南建材城一期、閩南建材城二期、閩南建材城三期、保渡建材市場、楚天坤茂裝飾廣場等,商戶數量為200余家,僅次于昆明市。曲靖市的建材市場正處于整合期,近期開業的曲靖南城建材和正在建設的紅星美凱龍有望將曲靖市的商戶數量突破300家。閩南建材城三期、楚天坤茂裝飾廣場今年剛開業,保渡建材市場將于近期整體拆除,在原址打造燈具市場。據了解,目前,曲靖市場約有 30%的商家直接從廠家發貨,市場競爭異常激烈,東鵬瓷磚、博德、馬可波羅、箭牌、冠珠、薩米特、鷹牌等品牌以大店的形式存在,馬可波羅、TOTO 以3個店面領跑,箭牌以2個店面緊跟其后。
據了解,曲靖市的房價與經濟增長成反比,繼去年年初以來,曲靖的房價一路走低,一度跌破2000元/m 2 關口,這間接促進了建材市場的蓬勃發展。
曲靖市,位于云南省東部,距離昆明130余公里,是云南大城市,也是云南大經濟體,云南重要的工商業城市。曲靖下轄一區一市七縣,分別是麒麟區、沾益縣、宣威市、羅平縣、富源縣、會澤縣、馬龍縣、師宗縣、陸良縣,面積28904平方公里,人口近600萬人。
宣威市
亟需多個專業建材市場
作為曲靖市下屬管轄的一個縣級市,宣威市專業建材市場目前只有新世紀建材城一家,而陶瓷商家馬路混亂經營,雜牌軍團充斥市場,都在說明宣威市建材市場的整頓、新建才剛剛開始。
走訪了解到,當地陶瓷衛浴商家為100家左右,主要集中在新世紀建材城以及文化路。新建的新世家建材城一定程度上緩解了建材市場混亂局面。宣威市市場的混亂不僅僅表現在文化路周邊的商家專業化經營程度不高,產品魚龍混雜,還表現為鄉鎮經銷商搶占市區市場。筆者在文化路看到,裝修高端的店面僅有馬可波羅、浪鯨、安華三個品牌,專業經營瓷磚衛浴的商家僅為20家左右,其他商家往往把瓷磚衛浴與石材、太陽能、家具等混雜經營,一定比例的商家仍停留在街邊 店、路邊攤的擺磚時代,部分商鋪門面破舊不堪。近年來,宣威市鄉鎮經銷商日益增多 ,分流了鄉鎮以及農村市場,鄉鎮商家從昆明出貨,大打價格戰,使市區經銷商喪失競爭力。
宣威市新世紀建材城的新建,知名品牌不斷進駐,店鋪一度供不應求。目前進入新世紀的品牌有箭牌、 、九牧、中宇、康納、泰陶、馬可波羅、先進亞洲、亞陶、安華、宏宇等,無論是店面形象還是經營面積,都彰顯出品牌的實力。商家表示,目前宣威市僅有新世家建材城,商鋪數量遠遠容納不了當地的陶瓷衛浴商家,雜牌軍團還將繼續存在。
宣威市地處云南省東北部,為云南省曲靖所轄一縣級市,距省會昆明市260公里,是云南省重要煤炭產地之一,總面積6069.88平方公里,全市人口140余萬人。
景洪市
衛浴燈飾一站式購齊被認同
集中衛浴和燈飾行業的實力品牌,衛浴與燈飾搭配一站式購齊,已經成為景洪市的常見市場業態,這種形式也為商家和消費者喜愛。
目前,景洪市經營陶瓷的商家有40余家,經營衛浴的商家近30家,商家主要分布在江北天順建材市場、天城建材市場以及民航路。筆者在景洪市走訪市場了解到,景洪市商家很樂意把燈飾和衛浴一起經營,有13家實力商家涉及到衛浴燈飾一站式購齊,如輝煌燈飾潔具有限公司同時代理了箭牌、九牧、申旺以及歐普照明、TCL電工等品牌,藍健商貿同時代理了東鵬、TOTO、美的照明等,并在其中的一個店面搭配衛浴、燈飾、廚具經營,除此之外,美標、輝煌、恒潔、亞陶、惠達等品牌均是一站式購齊,源德燈飾潔具超市、輝煌燈飾潔具有限公司、天城超輝燈飾潔具等商家經營面積均在300平方米以上,景洪居藝家居廣場 3000平方米的大型家具賣場都涉及到衛浴、燈飾的經營,這些都充分驗證了商家和消費者對這種經營模式的認同。
景洪市距離昆明 692公里,一直是西雙版納州的政治、經濟、文化,旅游業在經濟建設中占有很大的比重,每年的國內外旅客達200多萬人次,頭批入選中國杰出旅游城市。
大理市
城市建設加劇賣場整合
近年來,大理市經濟發展迅速,城市建設、交通建設和舊城改造加劇了大理建材市場的整合,傳統市場難逃被拆遷的命運,新興市場紛紛伺機崛起。
目前,大理市經營陶瓷衛浴的商家主要分布在大理和盛建材城、大理建材城、佳利建材城等賣場,商戶數量為170家左右。伴隨著大理經濟的快速發展,大理建材市場面臨洗牌整合,位于城區的傳統市場難以逃脫被拆遷的命運。筆者在大理建材城看到,新修建的鐵路把大理建材城一分為二,拆遷已成為定局。市場內的商家表示,目前就在等拆遷通知。
市場拆遷的同時也催生了新市場的誕生,如佳利建材城、大理五洲國際商貿城。佳利市場內的商家裝修檔次和營業面積與老城區的市場截然不同,法恩莎、新中源、LD、TOTO、浪鯨、帝王、 、圣德堡、安彼、諾貝爾等品牌更注重店面樣品的展示。帕加尼衛浴大理營銷耿翠萍告訴筆者,入駐新建市場的商家更注重品牌形象成必然趨勢,但是如何在新市場探尋新的發展,也將成為商家思考的問題。據了解,佳利建材城目前在規劃階段,主要定位于木制品交易市場,但市場的拆遷使得陶瓷衛浴商戶占據了半壁江山,近130間店鋪被60余家商戶分割,市場出現供不應求的情況。
大理市是大理白族自治州政治、經濟、文化,一直是云南的政治、經濟、文化,地處云南省中部偏西,距離昆明340多公里,是一個以旅游業發展起來的城市,并基本形成電力、食品、輕紡、機械、建材等多門類的地方民族工業體系。
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