12月28日，頭開股份發(fā)布公告稱，2010年12月24日，北京頭都開發(fā)股份有限公司通過掛牌方式以總價(jià)人民幣14.7億元獲得了北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)設(shè)施區(qū)西區(qū)北側(cè)住宅混合公建項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)，并收到北京市土地整理儲(chǔ)備成交確認(rèn)書。

而在2010年這較后的幾天時(shí)間里，隨著各地土地市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入沖刺階段，眾多上市房企也掀起了一場(chǎng)拿地?zé)岢薄?/p>

12月23日，保利、龍湖和金融街分別競(jìng)得位于北京市大興區(qū)北臧村鎮(zhèn)的三個(gè)項(xiàng)目，斥資總計(jì)約86.5億元。北京土地儲(chǔ)備整理公告顯示，保利(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司23日以31.68億元競(jìng)得北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套12、13、14號(hào)地居住、商業(yè)金融用地項(xiàng)目。同時(shí)，金融街擊敗保利、頭創(chuàng)、華潤、頭開、懋源置業(yè)和懋源房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)合體等多家房企，以20億元的總價(jià)競(jìng)得大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套11號(hào)地塊。該地塊折合樓面地價(jià)約7908.73元/平方米。

另外，該地塊須配建建筑面積3萬平方米的公共租賃房。而龍湖地產(chǎn)擊退保利北京、頭創(chuàng)聯(lián)合體，以34.81億元競(jìng)得北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套6號(hào)及7號(hào)0505-053、0505-062地塊。

12月26日，北京市土地儲(chǔ)備發(fā)布公告，海淀區(qū)西北旺兩地塊均由萬科五礦聯(lián)合體中標(biāo)，地價(jià)分別為37.44億元人民幣和14.83億元人民幣，平均樓面價(jià)接近2萬元/平方米。

12月27日，中信地產(chǎn)又以22.7億將大興區(qū)亦莊新城X1-3地塊居住及配套用地項(xiàng)目地塊收入囊中，繼21日成功拿下CBD標(biāo)王再次出手北京土地市場(chǎng)。而該地塊的報(bào)價(jià)較高為金融街的25.6億。

對(duì)于該地塊，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部頭席分析師張?jiān)戮驼J(rèn)為，從成交結(jié)果來看，此次亦莊地塊的成交價(jià)格相比于金融街超過20000元/平方米的較高報(bào)價(jià)相差約9%，2萬的樓面價(jià)大關(guān)較終沒有突破，稍微緩解了近期北京優(yōu)質(zhì)地塊扎堆入市所引起的市場(chǎng)回暖的恐慌。

而從12月21日到12月28日，短短一周時(shí)間里，包括區(qū)6地塊，眾多房企大鱷已經(jīng)在北京土地市場(chǎng)上砸入了400億元的土地出讓金。

除了北京，其他城市的土地市場(chǎng)也十分活躍。12月22日，保利斥資11.5億元拿下浙江省紹興縣兩塊土地，創(chuàng)下該地區(qū)樓面單價(jià)地王。

22日，萬科23億元競(jìng)得溫州市龍灣地塊，樓面價(jià)約12749元/平方米，綠城也于22日以31億元在溫州龍灣拿下了190畝土地，樓面價(jià)高達(dá)16318元/平方米。

據(jù)悉，2010年較后半個(gè)月，全國12個(gè)大中城市有1138公頃地塊將要出讓，而萬科、保利、中信等地產(chǎn)巨頭或許在2010年的較后兩天時(shí)間里還將有所斬獲。

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