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土地財政亟待解決 12城市賣地收入超七千億
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 638 次
今年的土地市場遠遠熱過本已十分火熱的2009地王年。數據顯示,12大主要的城市的土地出讓金已超過7000億元,比2009年全年的土地出讓金還多出28%。一些二線城市成為開發商進軍的,賣地收入同比翻倍。
盡管今年房地產的市場調控力度,但在貨幣資金充裕的情況下,龍頭房企拿地熱情不減,土地交易市場異常火爆。
今年,萬科、保利等行業的龍頭在土地市場表現活躍。截至前11月,萬科購地金額超過530億元,遠高于去年的292億元;保利購地金額超過437億元,也與瘋狂拿地的2009年基本持平。
另據中原2010年的監測12個城市數據顯示,截至12月16日,12個城市土地出讓金合計達到7000億元,較去年全年水平提高28%。
地方政府一直保持著前松后緊的供地節奏,或許是有意為之。因為上半年放慢供地節奏，會在一定程度上造成供不應求的市場預期,從而推高此后的土地成交價格。之所以會出現這樣的情況,其根源在土地財政。土地財政問題不解決,地王的記錄就會不斷刷新。
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