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關于房產證上寫名字的問題

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 793 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

前段時間購了房子，頭付全部是我付的，而且公積金貸款也是我辦的，購房合同上都是我一個人的名字，現在要辦房產證，房產證上能否把女友的名字也寫上去？（房子現在還處于按揭還款中，我們還未注冊結婚）

問題補充：如果可以的話，應該辦哪些手續呢？因為購房合同上就只有我一個人的名字。要改購房合同的話應該怎么改呢？房產證和房屋共有權證有什么區別呢？

全私產的房產證只可以寫一個人的名字，如果寫了你的就不能寫你女朋友了。可以辦成房屋共有權證，這樣就可以寫你們倆的名字了。房產證肯定得辦，不然就沒法保證你得權利。但是房產證只能寫一個人的名字，要么你，要么你女朋友。只是說，如果你們結婚了，感情一直很好，（當然，我希望你們一直這樣），一切都平安無事。如果離婚，那你們就只能評分房產，無所謂寫誰的名字了。但為了保險，你出了錢，寫了你女朋友的名字，要是你倆在結婚錢分手了，哥們，你可就輸慘了。法院是不會判給你一分錢的。因為你沒有產權。對于共有權證，《城市房屋權屬登記管理辦法》中明確規定“共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證。其余共有人各執房屋共有權證1份”。那么房子的權屬就是共有人的了。如果你女朋友也出了錢，那么建議你辦產權，她持共有權證。

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