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關于購購二手房房卡未滿5年不過戶只公證的問題

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1403 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我想購套二手房不過房主說房屋產權沒滿5年過戶需要交稅,如果不辦過戶而是去公證處把房屋的購賣和使用權轉讓或委托給我就可以不用交那些稅錢,等房產滿5年以后在過戶給自己家的人.請問這樣的方法是否可行?

較佳答案建議你不要這么做. 頭先,對于國家的政策你無法掌控, 以前是不超過兩年的房子要交營業稅,現在變成5年,那5年以后呢???天曉得!!! 其次,你是購房,你既然通過公證購房,那你的房款如何支付??如果全部付清.那你將面臨很大的風險,,房子只要不過戶,.就肯定不是你的,而賣房人可以憑有效證件到公證處撤消公證.,公證的作用僅僅是你對該房屋具有處理權.并不證明你擁有該房,換句話說,你花錢購了這房子,但這房子還是別人的. 所以不建議你用這種方法購房! 我是房產經紀人,我的建議是中肯的!希望對你有幫助

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