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購購別人農村自建房的過戶手續及程序

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1373 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

賣方房子是個人在鎮邊上自建的，已超過10年的房齡。我想購，這種情況能合法交易嗎？應該辦理什么手續，注意什么問題？請專業人士回答，萬分感謝！！！

較佳答案你說的問題屬于二手房交易范圍,關于二手房的種類很多,國家也有相應的政策規定,但每個城市的相關政策還是有差異,自建房可否上市交易，也就是說你能不能購這樣的房子,需看自建房屋是否辦理了合法的房屋產權登記手續和土地使用手續，若手續不全，自然不能上市交易，因為辦理不了自建房的相關產權變更事宜。一句話,如果房子連房產證都沒有,那就肯定不能購.這是較基本的條件.這里所說的房產證是指那種國家統一的棗紅色<中華人民共和國房屋所有權證>.

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