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《意見》解讀:海南農民建房需要辦理哪些手續?

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：人民網海南視窗閱讀 942 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　日前，《海南省人民政府關于加強村鎮規劃建設管理工作的意見》經海南省人民政府常務會議審議并原則通過，并于7月22日正式印發實施。7月24日上午，海南省人民政府召開新聞發布會，對《意見》內容進行了發布解讀。
　　
　　《意見》規定，對已編制農村規劃的，村民在村莊規劃區內使用原有宅基地和村莊規劃預留宅基地建設村民住宅的，應當持村民戶籍證明、宅基地使用證或其他能夠證明宅基地真實情況的證明、村民委員會簽署的書面意見，向鄉鎮規劃建設管理所申請，審查合格后，由鄉鎮人民政府核發《鄉村建設規劃許可證》。
　　
　　對未編制村莊規劃的，如村民需要使用農村集體土地的，由村民向戶口所在地農村集體經濟組織提出申請，符合申請條件的，報鄉鎮人民政府審核，按批次報請市縣人民政府批準后，按有關程序辦理《鄉村建設規劃許可證》。
　　
　　如居民自建三層（不含三層）以上住宅，以及投資額在60萬元以上或建筑面積在300平方米以上的其他建設工程，個人應當向工程所在地鄉鎮規劃建設管理所申請辦理《建筑工程施工許可證》，報縣級以上人民政府城鄉建設行政主管部門核發，其他建設項目報鄉鎮規劃建設管理所備案，方可動工建設。
　　
　　更加具體的建房報建程序手續將在后續配套辦法中規定。

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