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房屋拆遷糾紛尋求幫助!

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 719 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我母親有一套老房子(平房)在一個市內十字路口處;該位置將要建一個5星酒店,但是對外是以某開發商集團和區政府招商引資合伙名義開發.社區辦事處現在做動員我們拆遷的工作.但是拆遷的價格離我們心理底線相差懸殊(其實我們的心理底線就是邊上新開發的樓盤均價,但是他們給的拆遷價格連邊上的樓盤均價的1/4還不到,只有1/5多一點點.)以前我和我母親的戶口地址在老房子這里.后來戶口都遷到了本市其他地方啦.因為建房的年代久遠,1985年以前,那時候還沒有房產證等東西.只有一個建房用地的批準證.當時批的建房用地是75平米;后來早在1990以前就把房子擴建到了260平米左右.現在因為拆遷補償的問題沒有談好.來做拆遷工作的社區辦事處的人威脅說:要把我母親的房子強行拆除,讓我們要補償款都沒有證據.(讓我們沒有證據房子到底是什么面積),好只好按75平米和他們說的補償標準給房屋拆遷補償款.請問要如何才能保證我們的正當權益,如果他們真的要強行拆除我母親的房子,我們要如何在事發以前做好打官司的證據的保留,和假設被強行拆除房子,我們要如何要回自己的正當權益. 謝謝.

問題補充：以前我母親的房子是在一個小山坡上面,后來政府修路修到房子的邊上.因為有個大斜坡上去才到我母親的房子的大門口,所以我母親的那套平房和邊上的設施在路邊上面占的面積很大,差不多有2/3畝(而且這片地上面只有我母親的一套房子);所以如果我母親的房子如果不拆除,那個5酒店根本無法建起來.(我母親的房子在他們想要建酒店的地的正中間)我母親房子周邊的地價就到了兩三百萬一畝.其他周邊的建的房子的業主他們是農業人口,所以他們在得到房屋拆遷補償的同時,還會有每人15平米的地皮做補償,還可以在該地皮上面自建6層的房屋,而我母親因為是城市居民戶口,所以就算房屋被拆遷也無法得到地皮的補償.

網友答拆遷辦都是這樣，先是比較硬，如果你有點關系又會軟下來。關于拆遷方面我知道的不多，但知道地方上面給拆遷辦的價格完全不是這個價格，很多就是拆遷辦的工作人員拆一套房子，就能搞一套房子。很黑吧！

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