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關于商用房拆遷補償的問題

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 515 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

房屋產權屬學校所有租賃人為學校老師我與學校老師簽定了租賃協議（2005年11月-2006年9月、2006年9月-2007年9月）房屋現租賃人與我簽定了租賃協議（2006年3月-2007年3月、2007年3月-2008年3月）我在2005年11月兌下一間商用門市房，因為本地行情的因素，當時不但給了上一租賃人所剩的10個月房租，另外還多花了3萬元轉讓費2006年3月，因為工作關系，不能在本地，但考慮以后回來還打算用此店面做些小生意，所以并未將店面轉讓出去，而是租給了另外一個人學校老師租給我的價格是一年26000，我轉租的價格是一年45000元，租賃期是2006年3月-2007年3月2006年9月老師租給我的價格漲到了3萬元，所有我給現租賃人的房租也提到了5萬，租賃期是2007年3月-2008年3月。而我所在地現在搞城市建設，將這間商用房列為了拆遷對象，而政府給拆遷戶的政策是只針對現經營人，而如果只賠償經營人的話，我就要退還現租賃人所剩9個月房租，這樣的話，我當時兌店所花的轉讓費，就全損失了我該怎么辦，政府給予的補償，我是否可以拿到，請各位告訴我一下，謝謝

問題補充：政府賠償的時候與房產證無關，只要求出具與學校的租賃協議，就可以了，這個我們都可以拿到的

網友答拿不到，因為房產證不是你的找老師吧

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