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拆遷房置換不能履行的問題

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 747 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

去年,有家房地產公司搞商業(yè)開發(fā),與我簽訂房屋置換合同,合同中約定我在新建安置房2棟1單元2樓(我住的老房子原來有4個單元,我住第4個單元2樓),現在提前發(fā)放裝修鑰匙,將我調到新建安置房1棟1單元2樓(兩者存在戶形差異,但面積相同,且1棟的地理位子沒2棟好)理由是:2棟沒建第4個單元,且2樓分完了問:合同約定房屋于今年4月交貨,如果他不給我裝修鑰匙,可以預見他合同違約,合同中規(guī)定每推遲交房,賠償違約金100元.我現在準備打官司,需要準備那些及能得到什么樣的補償

網友答按新拆遷法不準許，回遷補償，只能貨幣補償，你這個相當于，開發(fā)商把你的房子算成錢又給你購了一套，你先按當地的補償標準和市場價格，算一下三套房子都是多少錢，算兩套新房能差多少錢，你的補償應該是新房子+(老房子-新房子)

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