通過中介看中了一套2手房，房主要21.5萬包過戶，較后在中介的幫助下講到了21.35萬包過戶，我們雙方也都認可了，簽了合同交了定金。昨天，我們的貸款也辦下了，中介和房主突然說要辦予過戶，就是想少交點稅。可是我怕這種真購賣假與的房產以后會有風險，所以堅持要走正常過戶手續。可是中介和賣家都不肯，堅持予，但是我們的合同上寫賣方包過戶，在簽合同之前他們也沒有說過予的事，我很堅持，較后中介和賣家說，要我再掏2000塊錢，就給我正常過戶..雖然2000塊錢不多，但是我覺得于理于法，我都沒錯，說好了賣方包過戶，為什么還要我掏錢？？現在雙方就僵在著了，不知道該怎么辦...我脾氣挺倔的，要依我的脾氣我就一分不給，大不了房子不賣了，就算是打官司我覺得我也占理。可是購房子結婚誰不圖過痛快呢，為了2000塊錢，房子泡湯了，心里也不舒服。另外中介是熟人..這種混亂的情況該怎么辦啊？？答得好追加50分..

問題補充： 房子過戶手續辦了,房本還沒拿到,據說土地證要等新房本下來才能辦.錢已經全部付給房主了,換新房本的那個微機條好象是給銀行信貸的人了,都是委托給中介人辦的,大家看看這個程序,不知道有沒有問題...

較佳答案 其實呢，予過戶也沒什么不可以，但你可以問清楚他們為什么要辦理予公證，是為了少交營業稅、個人所得稅嗎？還是其它什么如果說是為了少交稅的話呢，你可以說，其實辦理予過戶也要交很多的稅的，頭先你要辦理予公證（收評估價的2%）契稅交3% 其實省稅也省不了太多！你還要考慮一點，那就是你要不要再轉讓此房，也就是你購了過后，你還要不要去賣掉它，如果要，就較好不要做予，因為你如果想再出手的話，那你的稅就很多的，營業稅一定要交，個人所得稅也一定要交，你一定要考慮清楚！專業地產人仕，如有問題可來信 wwwfc@163.com

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