全國政協委員、江蘇省建設廳廳長周嵐:

公積金建經適房江蘇有望試點

“促進房地產市場穩定健康發展”是否意味著政府要“托市”？“選擇一些有條件的地區進行試點，把部分住房公積金閑置資金補充用于經濟適用房建設”江蘇會不會先行？昨天下午，全國政協委員、

省建設廳廳長周嵐對記者談起政府工作報告時闡述了她的觀點，她還透露目前江蘇正積極向國家爭取閑置公積金用于經濟適用房建設的試點項目。

“我覺得政府促進房地產市場的穩定發展，這并不是單純的政府行為，而是在政府政策框架下，市場介入，是個合力的結果。在住房這個老百姓關心的問題上，政府促進主要體現在，一是住房保障，加快保障性住房如低收入人群的廉租房、經濟適用房及一些城市雙限房建設，讓低收入群體能得到保障。二是改善迫切需要改善居住條件的人群需求，因此政府實施棚戶區改造、危舊房改造等項目?！敝軑拐f：“而對于商品化運作的商品房市場，政府的職責是在完成保障職能的前提下，制定房地產市場的規則。例如江蘇編制了住房三年規劃，明確住房建設的目標、住房保障、相應的土地投入，建立起透明的市場信息機制，在這框架下各市場主體以市場競爭方式進入房地產市場，這不是個簡單的政府行為，政府只是規則的制定者?！?

周嵐還告訴記者，對于溫總理政府工作報告中提出要試點將閑置公積金用于經適房建設的舉措，這實際上是我們江蘇較早提出來的。江蘇的公積金歸集程度、覆蓋面都是全國較高的地區之一。過去，政府對公積金限制得比較死，同時公積金要有穩定的投資渠道，才能使資金盤活，現在有這座資金運作的橋梁是很好的舉措。而且，這對于保障性住房建設也是利好。她介紹，原來江蘇建保障性住房，一是靠財政投入，二是靠土地出讓金中拿出的一部分比例，三是靠公積金貸款，但公積金直接用于建經適房國家從沒有開過口子。現在這個口子開了，很大程度上將解決住房保障使用資金不足的問題。她還向記者透露，江蘇正在爭取這個試點，她還認為，將來閑置公積金不僅可以用于建經適房，也可用于建廉租房，讓更多人受惠。

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