Stephen被退租后，房子至今還沒租出去，奧運二房東淘金夢面臨破滅?！?

　　所謂“全民奧運”的另一種理解是，所有人都在盤算著奧運能給自己帶來什么，都在念著自己的“奧運經”。

　　三年前，生意失敗的美國人Stephen獨自來中國闖蕩；三年后，Stephen不僅在中國找到了新的事業，在奧運經濟上也做起了文章。

　　因為奧運，Stephen在北京的工作由1個增加到了4個，過上了“比在美國時還舒服”的日子。他還嘗試過開一家專門為奧運期間初來中國的外國人提供翻譯，使“他們在中國的日子不要過得那么‘艱難’”的語言服務公司。注冊失敗后，樂觀的Stephen很快為他的下一個生意忙碌起來：做一次“奧運二房東”，期待能在奧運短租上掘一桶金……

　　“如果一個受過良好教育的美國人在中國找不到好工作，那一定是個‘二百五’”

　　“北京房價在奧運會后不會下降，因為奧運會肯定會讓北京經濟越來越發達的?！?

　　“奧運會后學英語的人會越來越多，做英語老師前景依然很好，我的公司也應該還有市場。”

　　“多-勞-多-得”的英語外教

　　Stephen發現北京很多出租車司機都聽不懂簡單的英語，他看中了英語培訓市場；他的工作很快由1個增加到了4個

　　Stephen今年56歲，曾在美國海軍服役20年，退休后他在軍隊機場里開了一個餐廳，生意很紅火。但是沒過多久，士兵們就去伊拉克打仗了，他只得關門。

　　帶著對喬治·布什的不滿，三年前，他來到中國旅游。過去很少關心中國的Stephen，這才知道奧運會要在北京舉辦了。商業管理專業出身的他，經過各種努力，成功修改了簽證，準備在北京“有所作為”。

　　用他的話說，“如果一個受過良好教育的美國人在中國找不到好工作，那一定是個‘二百五’”。Stephen并不是在說大話，他有充分的理由，特別是在北京奧運來臨之前。

　　國際奧委會主席羅格曾表示：“我較擔心中國的人才和語言問題，因為在一個非英語國家，要用英語和其他語言來主辦一屆奧運會。”

　　“跟北京龐大的人口相比，能跟外國人交流的人還是少數，奧運會能提高人們學習英語的興趣，會有更多的人學習英語。”Stephen發現北京很多出租車司機都聽不懂簡單的英語，他看中了英語培訓市場。

　　“我跟他們說‘東直門’，他們常常要很久才能反應過來”，Stephen說有一次他坐出租車，快到目的地時他先用英文跟司機說“就在前面?！?，司機沒聽明白，他又用蹩腳的中文說了句“前-面-靠-邊-兒-?！?，司機似懂非懂地看了他一眼，在他要下車的地方直接開了過去。“導致我上課遲到了20時辰?！盨tephen說。

　　“老外比畫半天，也不知道他要去哪兒，就算是甜活兒也只好下車?！钡母缍顺蛇^去經常遇到這樣的尷尬。他的同事老王在公司組織的培訓之外，又報了一個英語培訓班，每周拿出的時間去進行英語培訓。

　　這一市場也被眾多培訓機構看好。一個北京奧組委的統計數據顯示，僅僅是直接參與奧運會、殘奧會籌備和運行的工作人員，奧運語言培訓就涉及20萬相關人員。更重要的是，在這20萬官方數據之外，還存在著大量的非官方的語言培訓需求。

　　在這一市場需求引導下，以2008年奧運會的語言培訓先進贊助商EF英孚為代表的一批英語培訓機構開始了加速擴張之路。華爾街英語、韋博國際等非奧運贊助商也加大了投資力度，擴張增速均達到30%以上。

　　乘著這股東風，Stephen的工作也由1個增加到了4個。除了給北京新航道學校做外教外，他還定期出現在北京交警、頭都機場警察和中國移動員工的英語培訓課上。雖然比以前更忙了，但是“多———勞———多———得”Stephen用中文一字一句地說，這是他會的為數不多的中文之一。

　　語言問題的確如國際奧委會主席羅格所擔心的那樣，成為奧運風吹及的各行業所重視的問題。在6月中旬搜狐“搜狗”一周熱搜的關鍵詞中，“英語培訓”、“英語輔導班”等成為較火爆的熱門詞語。

　　根據英孚教育中國區CEOBillFisher預測，受奧運會、世博會等因素影響，2010年中國的語言培訓市場將達到300億元的規模，“目前亞洲的英語培訓市場是日本，他們用了總共40年時間實現現在100億美元的市場規模，以中國的發展速度來看，也許10年就夠了”。

　　主打奧運旅游牌的公司老板

　　他給這個公司取名“齊亞龍”(ziadrogon)。但沒想到的是，他的公司較終沒能成功注冊，無法享受到“奧運盛宴”

　　2008年4月11日，午后的陽光撒在建外SOHO的新航道教室里。Stephen沒有像往常一樣穿著加利福尼亞隊的棒球服、藍色牛仔褲和褐色休閑皮鞋。一身黑色正裝的他，一進門就引起了教室里的一片騷動，學生們為他今天正式的打扮嚇了一跳。

　　今天，他要就他即將開業的公司給學生們做一個演講。

　　他給這個公司取名“齊亞龍”(ziadrogon)，他說“zia”在英語里有“太陽、光”的意思，“drogon”龍又是中國傳統文化的代表。他親自設計的公司標志，是一個黃色十字架前一條飛舞的中國龍，把它們合在一起，正好體現了這個語言服務公司促進中西方交流的目的。

　　“北京奧組委預測，奧運會期間來京觀看比賽的人數約為640萬，其中有15%至20%為海外游客，這些剛剛到中國不到兩個公里的外國人不會說中文，打的也會遇到跟我一樣的麻煩，我的公司就是讓他們在中國的日子不要過得那么‘艱難’?！盨tephen開始了他的演講。

　　Stephen的客戶將得到他的一部諾基亞手機，在手機里存著英語、法語、日語等六種不同語言的翻譯電話，“如果外國游客坐出租車遇到了語言困難，他就可以撥打翻譯的電話，當然如果他們需要翻譯陪同，我們的翻譯還可以給他們提供導游服務?！?

　　Stephen的這一想法得到了他眾多外國朋友的支持，記者又在街上隨機采訪了4位外國人，他們中有從澳大利亞來北京出差的商務人士，有在中國留學三年的美國留學生，還有參加訪問團來北京參觀的英國官員，他們不約而同地非常看好Stephen的生意，認為“他是一個非常精明的人”。

　　的確，Stephen的精明還體現在他游說班上英語好的學生做他的翻譯上，這堂特殊的演講課，就是他為此特意安排的。

　　“股市就是一個很好的例子，旅游類的股票表現較好。我的公司主打的正是奧運旅游牌?！盨tephen試圖用奧運旅游股的良好表現來讓學生明白他的公司前景看好。

　　的確，奧運概念股在8月時間的臨近趨動下，越來越熱。反觀近半年來媒體對奧運概念股的評價，“激情四射、閃耀大盤”、“全線上漲”、“逆勢飄紅”等是使用得較多的詞語。

　　但是，6月17日，滬深股指連續10個交易日收盤點位低于開盤點位，雙雙創下了“十連陰”的陰跌紀錄。在中國股市跌破3000點哀鴻遍野時，北京旅游則被稱為“弱市較牛股”。

　　一位山東省濰坊的股民代表了眾多看好奧運旅游的股民心態：“的題材就是奧運會！大批來自各國各地的選手游客難不成都睡大街上？此股不漲，漲什么股？”

　　雖然打的都是奧運旅游牌，但讓Stephen沒有想到的是，他的公司并沒有像中青旅、北京旅游等大公司一樣享受到“奧運盛宴”，一個月前，全部準備工作都已就緒的他被告知，他的公司因沒有足夠的注冊資金而沒能成功注冊，各種挽救的辦法都已用盡后，在同樣的教室里，他向他的學生宣布：“我失敗了”。

　　“不注冊就不能做生意了嗎？沒有注冊但生意紅火的公司在中國多了去了?！毕旅嬗型瑢W建議他不要這么“傻”。Stephen當然知道這點，而且他知道他的競爭對手中，有相當一部分都是沒有牌照的“黑戶”，“他們的服務質量不錯，游客一般不會去檢查他們的牌照。”但盡管如此，Stephen說他“還是不愿意做非法的事”。

　　相信“有志者事竟成”的他是個天生的樂天派，東方不亮西方亮，他又開始為他的另一樁奧運生意忙活起來。

　　想借短租大賺的奧運二房東

　　但沒想到的是，“奧運短租”價格在臨近奧運時不升反降，Stephen已租出的房子被退房，“因為他們說酒店的價錢更便宜”

　　紅色的布沙發，西式的酒櫥，現代感的折疊玻璃鏡，緩慢旋轉的木質風扇，淺黃的燈光在風扇的旋轉中顯得錯落有致。Stephen坐在沙發上，屋子里彌漫著淡淡的咖啡氣息。

　　這是Stephen在東直門附近的家，2006年從中國房東那租來的時候，可并不是這么有情調。一拿到鑰匙，Stephen就開始了一場大改造，準備在奧運時把現在的房子租出去，做一次“奧運二房東”。

　　今年1月1日起開始實施的《北京市房屋租賃管理若干規定》，讓Stephen的“二房東”身份變得合法，“規定”里刪除了備受關注的“禁止二房東”、“禁止押一付三”等條款。不久之后，他又將自己隔壁的一套同樣戶型的房子也租了下來，“到時候轉租”。

　　Stephen把房間原來的白墻刷成了紅黃藍等不同的顏色，這樣“不會顯得那么死板”；家里的家具幾乎全部來自“宜家”，因為“宜家”家具的風格適合西方人口味；把中國人常用的蹲式廁所改為坐式馬桶，眾所周知這是中西方生活差異的地方；添置了烘干機，因為外國人不習慣在外面晾曬衣服；還有全套咖啡機，這是西方人生活必備的東西……

　　“中國房東很難了解到這些，這是我的房子與眾不同的地方?！苯衲?月，Stephen對他預計快要到來的奧運短租房熱潮顯得信心十足。

　　和他一樣酬躇滿志的，還有眾多準備在奧運短租上掘一桶金的中國房東。

　　調查統計，自今年初開始，在北京掛牌出租房源中，有逾七成的房東堅持只出租到今年6月底。外國游客是這些短租房業主的核心目標客戶。而在房屋中介中，使用的租房合同開始出現中英文雙語版本。

　　奧運房東們

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