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購房時房主妻子沒簽字 購了五年的房屋面臨收回
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 574 次
2002年購了房子，卻因不熟悉相關法律知識，現在有可能無處棲身。81歲的孤寡老漢陳爹爹昨日對記者訴說了他的苦惱。
陳爹爹說，2002年3月，他與劉某簽下房屋購賣合同，以4.8萬元購下劉某在武昌鐵四院宿舍的福利房。當時劉某的房子還沒有辦房產證，所以雙方在合同中規定，陳爹爹先付給劉某2萬元，余下2.8萬元在拿到房產證過戶給陳爹爹后再付清。
去年5月，有幾位自稱是劉某親屬的人來到陳爹爹家，稱已拿到房產證，但由于房子已漲價，要求陳爹爹加價購購，要不以每月200元的租金計算，以2萬元已付款充抵租金，到時收回房子。陳爹爹沒有能力支付加價后的房款，而2萬元充抵的租金也支持不了多久，他孤身一人沒有子女，所以現在越來越擔心會被趕到街頭無家可歸。
記者昨日致電房主劉某，他說，當時他賣房時自己的妻子不知情，現在妻子知道后表示不愿意出售這套房子，所以他現在希望收回房子，賠雙倍違約金也無所謂。
湖北頭義律師事務所的李國宏律師表示，因為房子屬于劉某夫妻的共有財產，如果賣房時其妻子沒有簽字，那么這份房屋購賣合同就是無效的。但2萬元是購房款，不能充抵租金，劉某如果要回房子，必須將2萬元房款退還給陳爹爹。（記者周欣欣）
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