提要：品牌開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)戶(hù)型一般都還可以，配套也比較成熟，而且品牌樓盤(pán)質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)也比較有保障。對(duì)于這些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房時(shí)得關(guān)注開(kāi)發(fā)商品牌，房子的品質(zhì)很要緊，另外地段也比較重要。

新一輪房交會(huì)召開(kāi)在即，很多購(gòu)房者仍在猶疑不定：調(diào)控政策多變，市場(chǎng)走勢(shì)也不明朗，那到底什么樣的房子值得購(gòu)？究竟該購(gòu)什么樣的房子？在購(gòu)房時(shí)頭先應(yīng)該要考慮什么樣的因素？本報(bào)記者采訪了多位專(zhuān)家和業(yè)內(nèi)人士，他們紛紛提出了自己的看法。

性?xún)r(jià)比很重要

趙杭生：浙江大學(xué)房地產(chǎn)投資研究所所長(zhǎng)

不管市場(chǎng)怎么變動(dòng)，購(gòu)房子頭先看的應(yīng)當(dāng)是性?xún)r(jià)比。性?xún)r(jià)比這個(gè)因素并不是完全的，而是相對(duì)的，不是單純地去比較房?jī)r(jià)的高低，也不是單純地看房子有多好，而是要從各方面進(jìn)行綜合的比較，比如功能、質(zhì)量、配套、物業(yè)管理等個(gè)方面。

適合自己支付能力的就是較好的

黃海波：翰博機(jī)構(gòu)總經(jīng)理

購(gòu)房頭先得選對(duì)等級(jí)。購(gòu)房者對(duì)自己的支付能力要有清楚的認(rèn)識(shí)，才能挑選出在自己支付能力范圍內(nèi)的房子類(lèi)別，然后才是看地段、品牌、戶(hù)型等因素。

自住看配套，投資看板塊前景

章惠芳：雙贏機(jī)構(gòu)總經(jīng)理

購(gòu)自住房，還是要挑選配套成熟的房子。購(gòu)房者可以根據(jù)個(gè)人工作地點(diǎn)、資金實(shí)力等各方面的情況，挑選合適的板塊和樓盤(pán)。

如果是以投資為目的的需求者，那么主要還是得板塊的發(fā)展?jié)摿ΑＰ枰獣r(shí)刻注意政府的規(guī)劃和市場(chǎng)的變化，充分考慮其可實(shí)現(xiàn)性。

交通便利才是好

黃連友（ 顧問(wèn)總經(jīng)理）

購(gòu)房要是自己住，那交通很重要。房子再好，如果交通不便，車(chē)都開(kāi)不出，那樣的房子購(gòu)了就是個(gè)麻煩。

還是盡量購(gòu)品牌

周包軍（我愛(ài)我家企劃經(jīng)理）

購(gòu)房前，一定要做足功課，對(duì)自己的購(gòu)房需求有個(gè)充分的了解。一般來(lái)說(shuō)，價(jià)格差不多的房子，還是選擇品牌開(kāi)發(fā)商的會(huì)比較好，品質(zhì)有保證。

品牌開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)戶(hù)型一般都還可以，配套也比較成熟，而且品牌樓盤(pán)質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)也比較有保障。

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