1．應做到生理分居和功能分室。 　 　
　　生理分居是指8歲以上子女應該和父母分開居住，18歲以上異性子女應分室居住，兩代夫妻應分室居住，以滿足生理上對居住的要求。如果主臥、次臥、客房擠在一起，家里來了客人，或是雙方老人，住起來因為居室挨得太近，會有很多不便。 　
　　功能分室是指不同的生活功能應有不同的活動空間。例如用餐要有餐廳，會客要有客廳，睡眠要有臥室，盥洗要有衛生間，烹飪要有廚房，存物要有貯存室，工作要有書房，休息要有起居室，入口要有門廳，保姆要有保姆房，想接近大自然要有陽臺等等。 　　
　　2．動靜分區 　 　
　　客廳、餐廳和衛生間、廚房間需日夜使用，活動頻繁，列為“動”區；用于工作學習的書房則歸為“靜”區，那臥室便是“靜”區的核心。因此“前廳后臥”應視為是一種典型的戶型結構。 　　
　　3．廳要有獨立性、采光性 　　
　　a．廳要有獨立性，在客廳內不應有通往臥室的門，廳就是廳。
　　b．客廳的面積應適中，要遵守“黃金分割”的原理。如果層高為2．7米的話，25-35平方米被認為是普通住宅的廳應有的合適面積，其中33平方米的客廳較為舒適，近似于“黃金分割” 的計算原理。 　　
　　c．“黑洞”面積不應超過7平方米。所謂“黑洞”就是陽光照射不到的地方。在客廳里，如果有7平方米以上的地方無法采光，那這個客廳就有點交待不過去了（陰面的住宅是另一個問題）。 　　
　　4．廚房流程分布要按照操作流程設計 　　
　　要有秩序地組織儲藏、清洗、配餐、烹飪、涮洗餐具等全部炊務，而且要與進餐的餐廳有機地聯系起來。從居住功能角度分析，廚房合理的面積應在5平方米左右。 　　5．衛生間要以能安裝按摩浴缸為佳 　 　
　　衛生間不僅有傳統的潔身功能，而且是松弛身心和恢復精力的幽靜場所。目前衛生間的面積一般在4平方米左右，這與不斷提高的生活需求似乎有點不合拍，因此時下較為時髦的衛生間面積紛紛提高到5-6平方米，是否再大些呢？那要以是否能安裝下按摩浴缸及臺面洗手池為衡量標準。 　　
　　6．注意私密性 　　
　　應從兩個層次上談，一是對外的私密性，臥室、衛生間應處于與客廳相對分離的位置，客人去往客廳還要經過大臥室、衛生間，多有不便。二是對內的私密性，大人與小孩的臥室要拉開距離，兩代人應各有各的空間。

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