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威海房價(jià)強(qiáng)勁反彈 11月新建房均價(jià)3940元/平米

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 576 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　冷冬來了，然而威海的樓市開始走暖。11月威海新建房價(jià)又漲了：3940元/平方米，比10月份的3644元/平方米漲了近300元，升至今年單月房價(jià)較高點(diǎn)。

　　11月份，威海市新建房平均銷售價(jià)格強(qiáng)勁反彈至3940元/平方米，其中商品住宅和非住宅類均價(jià)分別為3847元/平方米、4620元/平方米。威海市社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查隊(duì)王國興副隊(duì)長表示，11月份房價(jià)上漲主要是受住宅類價(jià)格上漲的影響，非住宅價(jià)格較10月份則略有下降，國家對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策卻使價(jià)格逆勢反彈。

　　盡管國家財(cái)稅、金融乃至限購等行政手段抑制了房價(jià)上漲過快勢頭，然而目前來看效果適得其反，對此，王國興認(rèn)為：“國家明年還會進(jìn)一步推進(jìn)資源稅改革，但是離實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變?nèi)杂幸欢螘r間。‘金九銀十’對于房地產(chǎn)市場而言的確是黃金期，然而仔細(xì)分析，這兩個月銷售的大多為普通住宅，11月一旦普通住宅銷量下降，而高端住宅上漲，樓市整體價(jià)格就得上揚(yáng)。”

　　從各市區(qū)的情況看，威海市區(qū)的平均房價(jià)為5132元/平方米，住宅的價(jià)格達(dá)到5202元/平方米，再次突破5000元/平方米大關(guān)。文登、榮成、乳山的住宅均價(jià)分別為2866元/平方米、3256元/平方米和3565元/平方米，比10月份有不同程度的上漲。(記者侯書楠通訊員王國興)

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