剛剛被應屆畢業生“掃蕩”完的租賃市場，近日又受到即將出國深造的準留學生們的“襲擊”，記者今天上午從各大中介公司獲悉，五道口等高校周邊一居室的租賃房源幾乎“彈盡糧絕”。

　　而全市高校周邊一居室租金在兩個月的時間內暴漲10%，超過了去年全年的漲幅。

　　現象

　　“這哪是租房啊，分明是搶房！”

　　“這哪是租房啊，分明是搶房！”昨天，21世紀不動產五道口店業務員對記者講起較近租賃的火爆情況時說，“你要不帶個幾千元現金，房主根本不拿正眼看你。”

　　業務員告訴記者，以前學生租房不會帶錢去，更不會現場給錢，現在也學起了二手房購賣的那一套，看房兜里都得揣上兩三千，看見裝修、衛生條件不錯的就直接拿錢“砸”，盡管如此，學生們搶破頭也不一定能“砸”得到。

　　據了解，五道口地區較火熱的一居室上個月底已經被“搶光”。除了21世紀不動產之外，我愛我家、中大恒基等中介在當地的店面均表示已沒有一居室。即便是找兩居，也必須按照業務員的要求隨叫隨到，不然就租不到。

　　記者隨后在焦點房地產網等多個房產門戶網站上搜索，五道口周邊如東王莊小區等確實沒有一居室出租，而更多的出租信息是中介公司發布房源時將五道口這個熱點詞匯一同錄入，以希望獲得更多人的關注，仔細看都不是五道口周邊，更多的是相隔好幾公里之外小區的房源。

　　隨后記者又搜索人大周邊雙榆樹等小區，也發現大部分出租的都是兩居三居，好不容易找到三個一居室，租金也高達3000元，其中一套還被租了出去，而中介不撤下失效房源，目的就是吸引學生，然后勸其合租。

　　而北京電影學院等周邊的普通民宅羅莊小區一居室也絕跡。

　　緊靠學校的小區區域一居室租金價格變化

　　(單位：元/月)

　　區域 項目名稱 6月租金 8月租金 漲幅

　　清河 華清嘉園 3000 3500 16.7%

　　學清路 逸城東苑 2800 3200 14.3%

　　知春路 太月園 3500 4000 14.3%

　　中關村 大河莊園 2200 2500 13.6%

　　蘇州橋 芙蓉里 2600 2900 11.5%

　　紫竹橋 曙光花園 2700 3000 11.1%

　　紫竹橋 北洼路 2800 3000 7.1%

　　(數據來源：21世紀不動產)

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