根據天津市教委在4月底出臺的《2011年天津市小學招生工作指導意見》。今年適齡兒童將依據戶口簿、房屋居住的有效證件、兒童預防接種證，可在所屬 片小學報名入學，這使得部分家長不得不再次將目光轉向緊靠學校的小區。

　　購房心聲

　　為孩子入學不得不購緊靠學校的小區

　　幾年前就開始了80后的生育高峰，一直持續到現在。孩子們一晃就長大了，肯定要入托、入學，但是說實話現在的城市教育配套資源并不充足，況且父母都希望子女能夠在教學質量高的學校里學習，為將來長遠的發展打下良好基礎。

　　購房者劉女士告訴記者：“孩子2013年才到入學年齡，雖然還有兩年的時間，但較近天津的小學開始招生，加之親戚朋友之間常聊到孩子教育難、就學難的問題，無形中也給了自己很大的壓力。所以，現在已經開始在教學質量好的小學附近尋覓人文環境好、治安環境好的小區，希望早些購到滿意的房子讓心里的石頭先落地，在孩子入學前還可以先出租出去。”

　　專家建議

　　購購緊靠學校的小區把握三條件

　　1、“空間”條件要求細

　　記者調查了解到，各個區域小學的劃片范圍常有變動，有的小區去年屬于 片，而轉過年來就有所變動；有的小區對于 片的劃分會具體到門棟，而并非整個小區都屬于某校的入學范圍；如果不仔細了解當年的 片范圍，家長們通過緊靠學校的小區置業來讓子女享受學校教育的希望即可能落空。

　　因此業內人士建議，家長們如果不確定自己購購或居住的是否屬于緊靠學校的小區，務必親自到相關學校的招生辦詢問，了解確切信息再選擇符合條件的房源。

　　2、“時間”條件要求早

　　因為許多學校并不是剛一落戶就能入學，還有一些額外條件，譬如“戶口轉到房產所在地3年以上方可入學”、“入學后，幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住，且也是入學前3年落的戶，那么在孩子上6年級的時候，戶口就可以遷出，下一任便可繼續購購。

　　因此，出于謹慎的考慮，建議想購購緊靠學校的小區的家長，需要提前幾年就開始準備，如果您的孩子現在正在上幼兒園，那么就要開始為孩子入學做打算了。

　　◎“落戶”問題早調查

　　家長在購置緊靠學校的小區時需要對產權和房屋質量問題引起重視。業內人士介紹，在以往緊靠學校的小區購賣中，購房后無法落戶的事例屢見不鮮，一房二主的糾紛也時有發生，這都是由購房者在前期對房屋的戶主驗證不充分導致的。因此，在“房產內是否有未遷出的戶口”這一問題上需要購房者提前做好調查。

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