全國人大代表胡葆森：

警惕房地產業(yè)“去市場化”傾向再度抬頭

政府應采取必要措施解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題，堅持“市場的歸市場、保障的歸保障”原則；政府保障工作的應放在廉租房上，用廉租房對城鎮(zhèn)低收入家庭實施保障，取消有悖于市場經(jīng)濟規(guī)律要求的“90、70”政策限制；清理整頓黨政機關、事業(yè)單位違規(guī)建設集資房、公務員小區(qū)；打破城市基礎設施建設中供水、供電、供暖、供氣的壟斷，允許并鼓勵多種經(jīng)濟成分進入公共事業(yè)領域。

全國政協(xié)委員黃文仔：

房地產業(yè)不需振興計劃

房地產業(yè)無須列入振興計劃，房地產振興它干嗎？發(fā)展商有那么多土地，發(fā)展的能力也大，全國幾萬家房地產企業(yè)，要振興，馬上把土地消化得一干二凈。

四萬億元投資拉動內需，房地產要不要分杯羹呢？我認為不需要專門留一個振興規(guī)劃給房地產，這才對房地產有好處。經(jīng)濟振興不單是房地產，而是會帶動全行業(yè)受益全民受益，整個經(jīng)濟帶動起來，各行各業(yè)都會帶動起來，房地產行業(yè)也會帶動起來。

全國政協(xié)委員郭松海：

開征不動產閑置稅

建議對項目閑置房屋以及長期閑置房屋的業(yè)主開征不動產閑置稅，以調整市場的供需關系，進而達到調節(jié)房價、化解滯銷的目的。

一邊是上億平方米的房屋在空置，一邊是需要房屋的居民居住困難，面對這樣一個尷尬局面，采取開征不動產閑置稅的措施，可以強迫開發(fā)商降價促銷，以增加市場的有效供給；并促使一些長期閑置的房產進入流通領域。另一方面，也可以抑制一些投資者的過度投資需求。

全國政協(xié)委員馬蔚華：

建立完善的住房公積金托管制度

盡管2002年修訂的《住房公積金管理條例》為我國住房公積金制度構建了基本框架，但在住房公積金規(guī)模迅速膨脹的同時，相關大案要案卻頻頻發(fā)生，充分暴露了現(xiàn)行管理體制中存在的重大缺陷。應由國家住房和城鄉(xiāng)建設部會同銀監(jiān)會共同制定《住房公積金托管業(yè)務管理辦法》，建立完善的住房公積金托管制度，以加強對住房公積金的監(jiān)管治理。

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