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1月全國土地市場"流拍"頻現

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 469 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國指數研究院日前發布的數據顯示，今年1月全國120個城市土地市場交易驟然轉冷，推出量、成交量和樓面均價水平均較2010年12月降幅明顯。同時，土地市場"流拍"現象頻現，流拍地塊高達24宗，總體量接近200萬平方米。　　數據顯示，1月，全國120個城市共推出土地2109宗，環比減少20%；推出土地面積8877萬平方米，環比減少38%。其中，推出住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）724宗，環比減少18%。　　受新年假期和各地供地計劃安排影響，1月土地市場交易十分冷清，全國120個城市土地成交量較2010年12月大幅縮水，全國120個城市共成交土地1775宗，環比減少21%；成交土地面積7643萬平方米，環比減少36%。　　成交價格方面，1月全國120個城市平均樓面地價1398元/平方米，環比下跌18%，其中住宅用地平均樓面地價1850元/平方米，環比下跌12%。　　值得注意的是，1月土地市場"流拍"現象頻現，流拍地塊高達24宗，總體量接近200萬平方米，其中經營性用地共20宗，總量接近187萬平方米。　　中國指數研究院認為，隨著調控政策的不斷出臺，土地市場各方的"挑剔"程度愈發高漲，高品質地塊高溢價率成交，低質地塊頻頻流拍。受各地供地計劃安排影響，土地市場冷清的局面或在年后打破，優質地塊的大量入市或將改變"流拍"頻頻的現象。

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