2010從數字上看，潮兒們認為是“愛你要你”的意思，的確今年是博弈年，在國內政府和開發商的博弈纏斗，在國際上中國和西方列強博弈纏斗，今年可以說博弈年，也可以說是纏斗年。從數字上看，就是政府對開發商說“我愛你”！而后是“我要你，我要你怎樣你就得怎樣”；同時西方列強對中國也一樣，邊說“我愛你”，一邊又是：“我要你，我要你怎樣你就得怎樣”。 　　說到博弈，頭先是開發商和政府的博弈，今年可是非常慘烈，年初，由于海南國際旅游島上升國家戰略，一時間潮及時形成，而開發商也不失時機地大幅度漲價，下面我給大家講講，發生在我朋友身上完全真實的兩個小故事，就可以很好地說明當時的狀況。故事一、有個湖北籍的裝修公司老板，他和開發商（筆者哥們）是很好的朋友關系，08年9月時，哥們的別墅給裝修老板優惠價190萬一套，可是裝修老板死活只出180萬，結果沒有成交；過了一個季度，年底時房價一路上揚，裝修公司老板再次找到我哥們，哥們這次給她的優惠價是230萬，可是裝修老板的出價只有220萬，這次又沒有成交；話說時間一晃到了09年6月份，裝修老板忍不住有找到我朋友，哥們這次給她的優惠房價是290萬，沒有想到還是沒有讓裝修老板滿意，因為他的出價是280萬，事情再次擱淺；事情的轉機在今年初出現，由于09年12月份國家宣布國際旅游島上升國家戰略，此時，潮到來，這位裝修老板再次來找我哥們，奇跡出現了，這次他直接按我哥們的開價320萬成交，可是裝修老板任然很感激我哥們，春節時還特意購著水果去給我哥們拜年，原因很簡單，當時他的房子價格已經接近四百萬了。故事二、09年12月23日，一位北方老太太看中了哥們的一棟別墅，但是沒有下定金，結果等她今年1月初來時，哥們公司已經暫時封盤了，可是，老太太還是很執著吵著要置業顧問給專業請示，職業顧問小姐實在頂不住時報告給了營銷總監，在營銷總監多次匯報后，我哥們很煩了，隨口給營銷總監答復：“她實在要要的話，那就按23000元/㎡給她，必須要一次性現金付款。（其實原來定價是16000元/㎡，哥們只是想氣氣她讓她暫時打消購房的念頭）”。結果奇跡再次出現了，老太太很爽快地答應了條件，當天把一千多萬的錢從卡上刷出。 [免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與南海網-地產海南無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本網核實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本網不作任何保證或承諾，請網友僅作參考，并請自行核實相關內容。] 講完這個故事后，我的哥們感嘆，實在是瘋狂啊！這樣下去是不正常的，完全不行的，我們希望穩定的市場啊！不出所料，很快政府就強行干預市場了，國十條隨之出臺，房地產瘋狂之勢得以控制。開發商們由于年初的大量套現，很多人（包括大批的購房人）不相信政府的力度，更不相信政府的決心，一晃到了金九銀十，市場逐步回暖，可是政府調控的房價不僅沒降，而是暗中還有所上漲；這個時候政府再也坐不住了，畢竟溫總理給大家承諾過，“一諾千金”啊！為此，國慶期間限購、加息等高壓措施接二連三地出臺。當前，事態還處在變數當中，無論結局如何，對政府、購房人還是開發商都是失敗者。因為，政府為了調控投入大量的人力、物力和財力,這些可都是咱納稅人的血汗錢啊！咱能不心疼嗎？還有就是由于打壓冷卻，政府在稅收上的損失可也是驚人的啊！再就是開發商，年初少許幾個樓盤撈到了點小便宜，可接下來的冰凍期至少也是一兩年啊！其損失也是看得到的。對購房人來講也是特別的不容易，錢少的期盼跌價又看不到希望，有錢購房的政府又限制你，你說容易嘛！這是人治之禍，也是人之禍也。 　　不管怎么說，國內博弈是人民內部矛盾，打死親兄弟嘛！其實，我們更應該關注的是國際博弈，由于我國的悄然崛起，很多西方大國實在是心不甘情不愿啊！他們肯定想法設法的給中國整點事，特別是美國，他畢竟是世界老大，是國際警察啊！今年初，他不僅死皮懶臉地纏著人民幣匯率不放，而且還聯合他的豬朋狗友（譬如小日本）給中國搞威懾，特別是剛剛頒布的量化寬松政策，很大程度上是刻意給中國的通貨膨脹注入興奮劑，市場已經明顯證明了他的惡劣行徑已經展示出了威力，蒜你狠、姜你軍、糖高宗、豆你玩到煤超瘋，以及“房不住”，哪一件不是受到國外熱錢的影響，為此，我國政府也采取很多有效措施加以應對，效果還是有的，但長期來看，國際博弈還會長期存在，我們要做好打持久戰的準備。 　　不管是國內博弈，還是國際博弈，筆者認為，隨著社會進步和發展，世界大同的日子終會來臨，在市場化程度越來越高的情況下，我們每個社會公民都應該恪守本分，堅守道德底線，不要妄自菲薄，為了一絲一粒的蠅頭小利，而棄道義不顧，那樣的話，你就是賺得碰滿缽滿，也頂多就是一個中國的“葛朗臺”而已。 　　博弈還會持續，纏斗不可避免，我們要做好長期的準備；不管未來形勢如何，但求我們的百姓富足安康、祖國繁榮昌盛！ [免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與南海網-地產海南無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本網核實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本網不作任何保證或承諾，請網友僅作參考，并請自行核實相關內容。] 2010從數字上看，潮兒們認為是“愛你要你”的意思，的確今年是博弈年，在國內政府和開發商的博弈纏斗，在國際上中國和西方列強博弈纏斗，今年可以說博弈年，也可以說是纏斗年。從數字上看，就是政府對開發商說“我愛你”！而后是“我要你，我要你怎樣你就得怎樣”；同時西方列強對中國也一樣，邊說“我愛你”，一邊又是：“我要你，我要你怎樣你就得怎樣”。 　　說到博弈，頭先是開發商和政府的博弈，今年可是非常慘烈，年初，由于海南國際旅游島上升國家戰略，一時間潮及時形成，而開發商也不失時機地大幅度漲價，下面我給大家講講，發生在我朋友身上完全真實的兩個小故事，就可以很好地說明當時的狀況。故事一、有個湖北籍的裝修公司老板，他和開發商（筆者哥們）是很好的朋友關系，08年9月時，哥們的別墅給裝修老板優惠價190萬一套，可是裝修老板死活只出180萬，結果沒有成交；過了一個季度，年底時房價一路上揚，裝修公司老板再次找到我哥們，哥們這次給她的優惠價是230萬，可是裝修老板的出價只有220萬，這次又沒有成交；話說時間一晃到了09年6月份，裝修老板忍不住有找到我朋友，哥們這次給她的優惠房價是290萬，沒有想到還是沒有讓裝修老板滿意，因為他的出價是280萬，事情再次擱淺；事情的轉機在今年初出現，由于09年12月份國家宣布國際旅游島上升國家戰略，此時，潮到來，這位裝修老板再次來找我哥們，奇跡出現了，這次他直接按我哥們的開價320萬成交，可是裝修老板任然很感激我哥們，春節時還特意購著水果去給我哥們拜年，原因很簡單，當時他的房子價格已經接近四百萬了。故事二、09年12月23日，一位北方老太太看中了哥們的一棟別墅，但是沒有下定金，結果等她今年1月初來時，哥們公司已經暫時封盤了，可是，老太太還是很執著吵著要置業顧問給專業請示，職業顧問小姐實在頂不住時報告給了營銷總監，在營銷總監多次匯報后，我哥們很煩了，隨口給營銷總監答復：“她實在要要的話，那就按23000元/㎡給她，必須要一次性現金付款。（其實原來定價是16000元/㎡，哥們只是想氣氣她讓她暫時打消購房的念頭）”。結果奇跡再次出現了，老太太很爽快地答應了條件，當天把一千多萬的錢從卡上刷出。 [免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與南海網-地產海南無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本網核實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本網不作任何保證或承諾，請網友僅作參考，并請自行核實相關內容。]

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