作者：王清 　　住房與城鄉建設部部長姜偉新18日在哈爾濱出席“2010中國市長論壇”時表示，要堅定不移地繼續堅決貫徹落實好國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。他透露，截至到7月13日，北京、黑龍江等13個省、市、自治區已經向國務院上報了檢查和處理的情況。(人民網7月18日) 　　還是要感謝姜部長，雖然他用“正面肯定”的方式通報了13個省、市、自治區“已經”向國務院上報了檢查和處理情況，想必不少人和筆者一樣，知道了還有近2/3省、市、自治區對“新國十條”置若罔聞，或者無動于衷。這種殘酷的事實再一次證明，在樓市調控方面，的阻力和障礙來自地方政府，他們即使不敢分庭抗禮、針鋒相對，也是陽奉陰違，暗度陳倉。要遏制房價過快上漲，要使國家政策落到實處，要維護的權威不容挑戰，有必要啟動問責程序，向把要求當做耳旁風的部分省市進行問責。 　　4月17日國務院頒發的《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(簡稱新國十條)明確要求，各省(區、市)人民政府要對本地區房地產開發企業經營行為進行一次檢查，及時糾正和嚴肅處理違法違規行為，檢查處理結果要于2010年6月底之前報國務院。這項政策規定，是嚴肅的，剛性的，必須貫徹和執行的，沒有任何討價還價余地。結果，到了規定期限，竟有2/3省份根本沒有把的要求當做一回事。這只能說明兩點，一是地方政府無意整治或者處理房地產市場亂象，他們和地產商形成了利益相關、休戚與共的關系；二是地方政府根據多年的經驗得出結論，每次調控都是形式大于內容，只不過敷衍一下沸騰的民意而已，從來都是風聲大雨點小，不值得當真。看來，因為存在對土地財政的過度依賴，更因為GDP的政績中房地產業立下了汗馬功勞，指望與開發商利益集團捆綁在一起的地方政府遏制高房價，幾乎是一件“不可能完成的任務”。 　　好在已經痛下決心，“新國十條”的所有規定，款款有的放矢，條條劍指命門，其針對性、精準度、可操作性以及嚴肅的政治層面要求，都強烈預示著，此番調控絕不會重蹈覆轍，或者半途而廢。種種跡象顯示，對這一輪樓市調控，是鐵了心的，決心已下，態度鮮明，立場堅定，顯現不達到目的誓不罷休的態勢。正像業內人士所認為的那樣，此次調控新政堪稱史上較為嚴厲的手段，力度之大，再也不會是之前的隔靴搔癢。針對此前調控放松的傳言，姜偉新再次重申，堅決遏制部分城市房價過快上漲。這是決心，更是信號，表明在樓上調控方面，不再會左搖右擺，半途而廢。 　　“新國十條”的條要求，穩定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的工作責任制。住房城鄉建設部、監察部等部門要對省級人民政府的相關工作進行考核，加強監督檢查，建立約談、巡查和問責制度。對穩定房價、推進保障性住房建設工作不力，影響社會發展和穩定的，要追究責任。既然有令在先，那就嚴格執行吧，對沒有按期上報的省份實行問責，于情于理于法，都是必須的。 　　[本文僅代表作者個人觀點]

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