冬季房交會剛剛結束，但各大開發商的“優惠狂潮”卻并未減退，部分開發商將房交會期間的優惠延長，12月將成為開發商較后的戰役。

　　關鍵詞一：免契稅

　　免契稅基金使出渾身解數

　　“減契稅、基金、再捧金、再**卡”，位于鐵西新區的麗水金陽在某大型網站上打出這樣的條幅賺足了點擊率，而該樓盤的銷售人員表示：“像減契稅，維修基金這樣的優惠我們已經打出了很長時間，很多購房者也表示這樣的優惠比較實在。”

　　自契稅優惠政策取消之后，很多樓盤也盯準了消費者對契稅的敏感，相繼打出了減免契稅的優惠政策，位于大東區的東方歐博城 (論壇 新聞)項目就很直接的在廣告詞中表示：“您的契稅我來付！”

　　一位銷售人員也表示，像這樣的很直接的免契稅，免維修基金的優惠還是很受購房者歡迎的，“畢竟加一塊要交的費用也不少！”

　　關鍵詞二：特價房源

　　特價房也許就是個幌子

　　采訪過程中，記者發現借著房交會的東風，很多開發商也開始推出了一部分特價房。

　　陽光 (論壇 新聞)100的銷售人員表示此次推出的90余平方米的沿河復式戶型是現在很受歡迎的一款產品，“整體下來也就60余萬元，不把山、不是頂層，都是我們比較好的房源。”

　　而另據記者了解，部分開發商推出的特價房僅僅是一個噱頭而已。一家位于渾南新區的開發商推出的特價房都是200平方米把西山頂層產品，一位前來開房的購房者表示：“像這樣的產品就算打特價也購不起，更何況還是把西山的頂層。”

　　由此我們也看出，很多特價房源也僅僅是“浪得虛名”，都是開發商招攬購賣的幌子。

　　關鍵詞三：旅游

　　你去旅游我花錢

　　“我們將拿出12000元作為您的旅游基金，你去旅游我們購單！”在陽光100的售樓，銷售人員表示這次特惠活動是極其誘人的。“當然，如果您沒有時間旅行的話，12000元將作為正常的房款。”

　　旅游、裝修、家電……像這樣各種各樣的特惠招數無非就是讓老百姓看到點甜頭之后趕緊出手，但真正的降價卻始終未現。

　　對于更多的購房者來說，特價或免費旅游都不是購房子的主導因素，適合自己的好產品才是較終的選擇。

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