2010年轉眼已過半，這半年對于中國的房地產市場而言，完全是不同尋常的半年。樓市宏觀調控在2010年密集發力，從未有過一年樓市調控政策像今年這樣密集出臺，六安樓市在調控不斷加碼中依然持續旺銷，這與三線城市購房需求主要是以剛需為主有很大關系。六安樓市在2010年中經歷了許多大事件，也代表著六安樓市在這一年中發展的印跡。

　　關鍵詞一：地王

　　2010年11月9日六安土地拍賣會，廣東發能房地產有限公司連得兩宗地塊，廣東發能房地產有限公司分別以以總價4.625億元競得淠河路以東、劉園路以南的六出2010-28號地塊；以總價2.45億元競得位于梅山北路與華山路交匯處西北角的六出2010-29號地塊。總拍地總金額超7億元，一舉拿下六安新地王桂冠。

　　關鍵詞二：土地市場火熱

　　1至11月，全國120個城市累計供應住宅用地39591萬平方米，同比增加43%。值得關注的是，11月，在樓市看多氛圍日漸濃厚、土地利用計劃壓力與日漸緊迫的時間等多重壓力下，土地市場供應量沖高， 達到4318萬平方米，環比增幅達15%，同比增幅達11%。 業界人士認為在12月份將會迎來較后一輪土地供應高潮。六安土地市場在年內動作不斷，土地市場異常火熱。

　　關鍵詞三：土地市場“合肥模式”

　　隨著土地市場招投標“合肥模式”的聲名遠揚，不少外地市的政府部門主動將項目拿到合肥招投標招標。另據了解，截至2010年6月底，外地市及非市屬投資項目進場交易項目達70多個，成交總額超過40億元。記者日前從合肥市土地交易了解到，曾于2010年8月3日在六安市商業用地頭次拍賣會上因價格過高而流拍的三宗優質地塊來合肥“吆喝”，欲海選“女婿”。

　　關鍵詞四：房展會

　　2010 年9月30日上午8點30分，六安市2010年房地產展示會在市皋城廣場隆重開幕。本次房展會共有40余家房地產開發企業參展，以及汽車、建材、婚紗、家電，金融、家居、裝飾等行業中的企業參展，以嶄新的運作方式，耳目一新的現場布置為廣大市民觀眾呈現六安房展會的品牌。本次房展會是歷屆房產會當中規模的一次。

　　關鍵詞五：上調存款準備金率

　　11月19日，央行再度上調準備金率0.5個百分點，這是今年來第五次統一調整準備金率，之前較近的一次在9天前的11月10日。近期，央行還兩次對部分銀行差別化上調準備金率，并于10月19日上調了基準利率。

　　關鍵詞六：取消房貸七折利率優惠

　　隨著09年房地產市場一直持續火爆，在去年年底大家議論紛紛的房貸利率的事情終于在2010年的2月份正式進行實施了，也就是說有的銀行取消了7折房貸的優惠，而恢復了原先的8.5折的優惠。

　　關鍵詞七：限囤令

　　國土部、住建部9月26日晚間聯合下發通知，規定：因企業原因造成土地閑置一年以上的企業，禁止競購人及其控股股東參加土地競購活動，直到結案和問題查處整改到位；不得將兩宗以上地塊捆綁出讓，不得“毛地”出讓；堅決制止擅自調整容積率等。記者結合六安樓市發展狀況做了一番調查。六安樓市已經及早地踐行著二次調控的舉措。

　　關鍵詞八：住房保障

　　截至10月底，六安市住房保障總戶數完成11686戶，占任務總數的90%。我市住房保障工作繼2008、2009連續兩年在全省住房保障目標考核中獲得杰出后，今年再創佳績，暫時領跑全省。

　　關鍵詞九：二套房認定

　　今年6月4日，住建部、央行、銀監會三部門聯合下發了《關于規范商業性個人住房貸款中套住房認定的通知》（下稱《通知》），明確規定二套房認定不僅要以家庭為單位，并且還要執行“認房又認貸”的標準。

　　關鍵詞十：樓市區位

　　“貫淮淠而望江海，連鄂豫而銜中原”，六安市是大別山沿淮經濟區的城市，地處中國經濟較具發展活力的“長三角”，是安徽省會經濟圈的重要組成部分，也是承接東部沿海地區經濟輻射和產業轉移的前沿地帶。六安提出了向東繼續推進，向南逐步完善，向西著力展開，向北積極延伸的城市發展新策略，城市功能呈現“一心、兩軸、三帶、四區”新布局。（六安新聞網）

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