“現在逛街都覺得有壓力，商場里衣服都挺貴，一雙像樣的靴子都得1500元，真是消費不起了。”月收入4000元左右的白領孫天已經明顯地感覺到了通脹帶給她的影響。無論是蘋果、大蒜還是食用油，與老百姓日常生活息息相關的產品也都在不斷地漲價，生活面對通貨膨脹的壓力，很多人都在想如何才能讓自己手中的錢不貶值。在股市風險大，黃金不好變現，古玩玉石等收藏門檻又太高的情況下，很多人都將目光投向了房地產市場。購房到底能不能抵御通貨膨脹也成為大家爭論的焦點。

　　剛需可以出手多套投資應暫停

　　葉檀 財經評論員

　　如果有剛性需求，你自己看的樓盤性價比又比較好，并不會對你的日常生活造成太大損害的話，你不會成為房奴，那么你還是應該購。房奴就是說你的住房已經影響到了你的生活水準，你每天睜開眼睛賺的錢就是拿來還房貸的。如果是一個投資性需求，需要投資幾套房的話，我勸你還是稍微歇一歇。

　　貸款購房抵御通脹可能適得其反

　　張石磊 地產公司從業人員

　　現在很多人考慮到購房抵御通貨膨脹，我認為如果手里有閑錢，而且是一次性付清房款，是可以降低通脹的風險的。但假如你是貸款購房，不僅不能抵御通貨膨脹的風險，相反很可能會因為每個月還款成本以及生活成本的提高進一步放大風險，從而造成資不抵債的后果，較終就是個人破產。

　　通脹壓力大 房子相對很保值

　　孫天 出版社編輯

　　看現在物價漲的真是有點嚇人，能看上的羽絨服都賣到1000元往上了。通貨膨脹的壓力實在是太大了，錢放在手里真是眼看著縮水啊。從過去的這兩年時間來看，沈陽的房價還是一直在上漲的。位置好的甚至一平方米一年能漲500元。房子相對來講還是挺保值的，弄一套房子在手里心里還能有點底。

　　進入加息周期 房屋變現能力弱

　　劉潔 銀行職員

　　從目前來看，政府及央行為了抵制和治理通脹，財政金融政策與貨幣政策是趨于緊縮的，十天內已經兩次上調存款準備金率。很多專家也都預期年內還將加息。通脹本身就是貨幣量的增加帶來的貨幣貶值，購購力下降，需求降低，如果遇到急事需要用錢的話，在這種情況下，房屋的變現能力是相當弱的。

　　萬科 (論壇 新聞)已經降價 購房還需觀望一段

　　李薇薇 公務員

　　這兩天身邊同事都在討論房價是不是還有下降空間的問題，萬科武漢分公司前兩天高調宣布旗下在售5大項目同時大幅優惠，不知道是不是會引發一輪降價風潮。現在沈陽的樓盤也有減免契稅的優惠政策，現在想購房的同事也有點矛盾，想繼續再觀望一段時間，看看年底是不是還能有更多的優惠。

　　選房關鍵詞：

　　大渾南

　　渾南是未來的行政 完全的潛力股

　　“較近去恒大名都看了一下，感覺園區戶型感覺都不錯，雖然賣到5000多一平方米，但是因為是品牌開發商而且還是 ，價位還能接受。”一直在物色房子的于玲表示較讓自己看好的主要原因還是大渾南未來的發展前景，雖然現在看還略顯人氣不足，但是三年后這里就將是沈陽未來的行政，市政配套也會非常的先進。到那時候房價估計得七八千一平方米。

　　郡原美村

　　項目是北歐藝術設計理念的中國傳統庭院居住情懷的融合，面積60-128平方米，多層均價5200元每平方米。

　　恒大名都

　　產品全部為精裝高層，1500元每平方米裝修標準，單價在5600元每平方米左右，園區景觀配套比較高端。

　　奧園國際城

　　目前主推精裝高層，單價在7000元每平方米左右，引入綠色科技住宅理念，將舒適、運動、養生的健康生活概念帶入社區。

　　唯美尚品 (論壇 新聞)

　　建筑形態秉承北美質樸內斂的風格，產品為清水住宅，多層均價4500元，小高層認購誠意金一萬抵三萬。

　　選房關鍵詞：

　　商鋪

　　商鋪不受限 受政策影響小

　　國家對于房地產市場的調控很嚴格，尤其住宅產品，受到的影響要更大一些。商鋪受宏觀調控政策的影響較小，投資商鋪會更穩妥一些，也更為保險。業內人士表示，商業網點除了增值保值的屬性之外，還有一個持續收取租金的功能，也就是說商業網點這種產品有兩條獲取利益的途徑。從這一點來看，商業網點比住宅產品投資價值要高得多，投資收益的能力也要好得多。

　　優品天地

　　優品天地即將推出的臨街商鋪大多為一層設計，面積區間在24-107平方米，目前價格還未確定。

　　鐵西萬達廣場

　　位于沈遼中路與興華南街交匯處的鐵西萬達廣場較新推出沈遼路臨街商鋪，共40套，面積110-276平方米。

　　錦聯左岸 (論壇 新聞)

　　發售吉祥街濱河140-3000平方米現鋪，僅剩10多套，6.3米挑高，購一層一層。

　　商業旺鋪推薦

　　“望車興嘆”是很多上班族較無奈的事，看著馬路上日漸堵塞的交通，很多人都表示購坐擁車也不能解決交通便捷的難題，因此成為很多年輕人以及投資客頭選的產品。“坐**上班真挺快的，以前坐車一個多公里，現在算上走路的時間也就半公里。”作為沈陽**一號線的受益者，許小姐表示再購房投資也準備從**沿線選了。

　　城 (論壇 新聞)

　　位于鐵西區建設西路18號，臨近**一號線啟工街站，F組團典藏房源加推，面積在52-108平方米之間。

　　世代龍澤灣二期

　　位于于洪區沈新路華潤萬家超市北側，距離**一號線開發大道站步行3時辰，多層55-110平方米、高層58-83平方米。

　　麗水金陽

　　位于鐵西新城六號街，緊鄰**一號線七號街站。加推第三季孔雀藍產品，補貼契稅以及2188元家電基金。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！