電影《購物狂》中的張柏芝不是現(xiàn)代人學(xué)習(xí)的榜樣，現(xiàn)代人較崇尚的還是精打細(xì)算，量入為出。這一點(diǎn)，在購婚房上也能體現(xiàn)出來。現(xiàn)代人在選婚房上，總是能將小算盤撥得啪啦啪啦響。因?yàn)樗麄冎溃x擇婚房是人生必經(jīng)的一件大事，是理財(cái)?shù)囊粓鰧?shí)戰(zhàn)，更是為將來的投資作的一次預(yù)演。

　　時(shí)尚族：市內(nèi)租房近郊購房

　　小馬自認(rèn)為是一個(gè)很時(shí)尚的人，穿戴要用品牌，吃喝要講究品位，在婚房的購購上，也要跟別人不一樣。

　　小馬在武漢從事二手房經(jīng)紀(jì)人已有5年，和大多準(zhǔn)備在武漢購婚房的年輕人不同的是，他準(zhǔn)備把新家安在有“武漢后花園”之稱的盤龍城。當(dāng)然，因?yàn)楣ぷ鲉挝坏脑颍麜簳r(shí)還是準(zhǔn)備在武昌租房居住。

　　說動(dòng)就動(dòng)，小馬立即來到盤龍城實(shí)地考察。看過多個(gè)樓盤后，他決定花費(fèi)20多萬元在盤龍城一個(gè)不錯(cuò)的地段購購一套80多平方米房子。而同樣的資金，根本不能在武漢城區(qū)購房。他將算盤打得很精，這筆錢他準(zhǔn)備盡量一次性付清，即便需要貸上10多萬元，也爭取在三五年內(nèi)還清。算盤打得更精的是，他準(zhǔn)備用省下來的錢購輛別克凱越。

　　小馬并不認(rèn)為盤龍城和城區(qū)的地理距離會給他的工作、生活帶來多大不便：“盤龍城有直達(dá)市內(nèi)的公交車，到武昌到倒兩次車，而自己開車，不到一個(gè)公里就可以到單位。隨著盤龍城的建設(shè)，兩地的距離將會越來越近。”

　　至于在城區(qū)的日常工作，小馬認(rèn)為通過租房完全可以解決。現(xiàn)在，武漢可租房源較多，800元/月在武漢市內(nèi)可以租到條件不錯(cuò)的房子。安家物語：小馬的想法代表了時(shí)下年輕白領(lǐng)的心態(tài)，也是對傳統(tǒng)購房觀念的一種挑戰(zhàn)。其實(shí)，年輕人可以將房子購在近郊，而購一輛車作為代步工具。尤其對于那些SOHO一族、自由職業(yè)者，為了節(jié)約資金，不讓自己成為“房奴”，更可以將婚房安放在近郊。

　　投資族：住一套租一套

　　張曉峰和女友相戀多年，今年開始頻頻看房，想早點(diǎn)安家筑巢。

　　他預(yù)計(jì)今年樓市會低迷，很多樓盤打折，他想抓住機(jī)會，逆市購一套既能增值又能居住的婚房。因此，張曉峰購的婚房是用做過渡的。

　　開始，張曉峰本來希望購一套大戶型房子，但后來一想，婚房暫時(shí)只是二人世界，購一套120平方米的房子也是空著，而且貸款壓力很大。于是，他決定和女友在領(lǐng)結(jié)婚證之前，各在武昌繁華地段購購一次性購購一套小房型（30－40平方米），一室一廳，其中一套住，另一套就出租，供養(yǎng)住的房子。安家物語：市場低迷時(shí)，購房并非不能增值，只好看準(zhǔn)了，還是可以獲利的。這樣的購購策略，比起購套大戶型房子增值相對要合理得多。

　　實(shí)用族：購套二手房

　　打算今年10月結(jié)婚的Kikay，看過了很多新盤，但越看越氣餒，因?yàn)榉績r(jià)一個(gè)比一個(gè)高，所以她的視線很快轉(zhuǎn)向二手房。

　　Kikay看房的“基本方針”是：交通便利、小區(qū)環(huán)境成熟、配套設(shè)施齊全、總價(jià)50萬元以內(nèi)。經(jīng)過一番對比，她較后定下武昌雄楚大街一套總價(jià)38萬元的次新房：85平方米，兩室一廳，全裝修，裝修的檔次還不錯(cuò)。

　　而且，小區(qū)挨著多所大學(xué)，緊鄰圖書城，環(huán)境、交通和配套設(shè)施都不錯(cuò)，視野比較開闊，附近有超市、菜場、幼兒園。

　　房子購回后，Kikay沾沾自喜，因?yàn)橥瑯拥膬r(jià)格，根本不可能在這種好地段購到一套稱心如意的房子。

　　安家物語：新房要新，這是很多年輕人的想法。此想法固然不錯(cuò)，但我們必須面對現(xiàn)實(shí)，不能因?yàn)橘Y金不足，而打腫臉充胖子，而給自己的婚后生活帶來極大影響。

　　指點(diǎn)迷津

　　精打細(xì)算三要點(diǎn)

　　如何選擇自己居住生活的新房，給自己浪漫的婚姻錦上添花呢？確實(shí)要費(fèi)一番腦筋。一般來說，選擇婚房要把握三個(gè)要點(diǎn)。

　　1、選擇較佳的地段。市是人們心目中較為理想的居住板塊。市交通方便、配套成熟，離大多數(shù)尚在創(chuàng)業(yè)期的新人們上班地點(diǎn)又比較近，雖然房價(jià)會比較高，但是居住的交通成本和時(shí)間成本顯然要比住在近郊要低。

　　當(dāng)然，對于想擁有汽車的新人們來說，用城區(qū)購房的錢，在郊區(qū)置業(yè)，購一輛汽車，過上有房有車的生活未嘗不可。

　　2、選擇較佳的硬件設(shè)施。對于新人來說，受經(jīng)濟(jì)條件的限制，未必人人都購得起市的婚房。那么選擇近郊的樓盤，硬件設(shè)施就顯得尤為重要。商業(yè)的配套自然不必說，從拿到鑰匙的那天起，菜場、超市等配套，都直接影響到新人們的生活質(zhì)量。為了下一代的健康成長，教育配套更是新人們考慮的問題。

　　3、選擇較佳的人文氣息。對于新人們來說，如果所選的小區(qū)大部分的居住者，都是與自己年齡相近，有相似的教育背景和生活狀態(tài)的話，回家的感覺可能會更好。有位業(yè)主曾說：“我們一起入住的新人很多，看到和我一樣幾個(gè)月以后就要生孩子的準(zhǔn)媽媽們，就可以想到自己的孩子以后肯定有很多的小伙伴，童年就不會那么孤單。”所以選擇二手房作為新婚居所，除了在戶型上有一定的缺陷外，還有一個(gè)明顯弊端，便是周圍的鄰居可能有較大差異。

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