天津文化規劃建設項目位于天津市河西區，區域西側與規劃建設的天津行政和接待毗鄰，用地總面積90公頃，總投資近60億元。項目將整合周邊現有的中華劇院、天津科學技術館、天津博物館、銀河公園等重要公共設施資源，加強單體建筑之間、建筑與整體環境之間的有機聯系和互相協調，展現天津的文化氣息，建成后將成為天津城市新，成為天津市新的“城市客廳”。

　　地上地下聯動 路網交通四通八達

　　天津文化建成后，將覆蓋河西、南開等區域，會吸引更過的人流至此，因此對于一些輻射到的交通路網來說，勢必會加大其交通壓力，如友誼路、樂園道、隆昌路、平江道等。因此在規劃中，市政交通方面充分地考慮這個區域人流集散的特點。同時，完善地區道路網，形成“三橫四縱”的路網骨架，實現文化進出車流的暢通無阻。

　　主要為依據區域道路交通網絡，將城區的4條軌道交通線引入文化，其中包括已納入建設計劃的**5號線(城區東南半環的外部填充線)和**6號線。此外還包括城市軌道交通規劃中的**10號線和市域快線Z1線。此外，該區域周邊還將有30多條公共線路在此設站，實現便捷高效的公共交通服務，保證人流的快速集散。

　　另外，天津文化還將結合地下空間的開發，規劃建設地下綜合停車場，有效解決車輛停放困難的問題。

　　5大特色場館 彰顯城市優雅情調

　　按照規劃，文化區域的總體城市設計利用銀河公園與現狀樂園的綠化、湖面形成開敞空間，從天津大禮堂向東延伸景觀軸線，在軸線底景布置天津大劇院，面向湖面，與水景相映成趣。在湖面南側，結合現狀保留的天津博物館(改建為自然博物館)與中華劇院，自西向東依次布置天津博物館、天津美術館、天津圖書館，形成文化帶；在湖面北側，布置天津青少年活動、天津樂園。

　　天津大劇院的設計中融入了中國古典建筑的元素，形成傳統與現代的統一。半圓形的屋頂如一枚張開的貝殼，三座主要劇場院(綜藝劇場、曹禺劇場及小劇場)面水而建使用相對獨立建筑，建成后它將成為一個開放性的城市舞臺，是文化的核心廣場。

　　天津青少年活動項目位于用地東北側，是為青少年提供教育、培訓服務的綜合項目。青少年活動與樂園建筑方案的設計從整體環境空間入手，與其南側建筑規劃相呼應，整體風格簡約大氣，設計充分利用區域優勢,將**站與地下商業、下沉廣場相接，并開發各種兒童游樂、休閑活動等商業設施。

　　天津美術館類似一轉換箱體,建筑內部隱藏著一個通向所有樓層的藝術大廳，建筑墻壁體上的洞口、入口坡道、中廳四周可變換的墻體，構成了這一建筑同城市及自然景觀之間富有詩意的視覺聯系。

　　天津博物館的方案構思立意為“世紀之窗”,寓意回顧天津設衛建城600年的文明之窗、再現中華百年看天津的歷史之窗和展望天津美好前景的未來之窗。建筑內部空間分為歷史陳列和文物陳列兩大部分。

　　天津圖書館位于公園中間，各種各樣的功能并存、融合將會使天津圖書館散發出新的生機與活力。

　　天津文化建成后將成為天津市對外宣傳的又一亮點，成為名副其實的天津城市名片。也正是在這種影響力的輻射下，處于新文化周邊的房產也具有了更加超前的升值空間。

　　可以預見，受到天津文化影響，地處周邊的樓盤如招商鉆石山 (論壇 新聞 視頻)、世紀梧桐公寓 (論壇 新聞 視頻)、花園5座 (論壇 新聞)等將會享受到文化帶來的便利交通、各種完善的綜合配套、獨具特色的人文環境，以及百年建筑歷史的熏陶，這一切都會給樓盤的軟件加分不少。從而又掀起了一股新政治文化板塊的樓盤熱潮！

　　周邊樓盤推介：

　　世紀梧桐公寓

　　類型：普通住宅，高層

　　均價：15000元/平方米

　　建筑面積：12.86萬平方米

　　占地面積：7.78萬平方米

　　戶型主打：二居110㎡-121㎡ 三居113㎡-141㎡

　　世紀梧桐公寓坐落于天津梅江的核心地段。從深層次上傳承了Art Deco典雅、向上、大氣的精神內涵：塔樓式的退臺，利用整體凹凸形成高立挺拔，簡潔流暢的豎向線條，水平延展面與垂直向上的體量形成有序對比。

　　招商鉆石山

　　類型：別墅、高層

　　項目位置：天津市南開區衛津南路奧體旁

　　建筑面積：31萬平方米

　　占地面積：14.5萬平方米

　　均價：16000元/平方米

　　招商鉆石山位于天津南開區衛津南路西側奧體旁（原天津電影制片廠地塊）。項目占地14萬平米，總建筑面積31萬平米，容積率2.13；總體規劃產品為低密度TOWN HOUSE別墅和超高層（42層），以及后期開發的約7萬平配套公建（商業、酒店式公寓、寫字樓）。力求在奧體旁打造前瞻天津未來的國際化社區。

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