1.樓市大幅度跳水。房子購完了，降價了，而且現(xiàn)在這個時候，經(jīng)濟狀況不好，地產(chǎn)市場寒冬，誰也說不好什么時候樓市跳水，雖然很多人都在講政府、銀行與開發(fā)商之間的鏈條關系，講地產(chǎn)市場與國家經(jīng)濟的唇齒關系，無非是樹立消費者消費信心，但是作為消費者來說，相信的只有自己的口袋，你說的再多有什么用，購房后房價跳水所帶來的資產(chǎn)收縮直可比擬股市。所以購房者觀望的主要原因就是怕樓市大幅度跳水，即使急迫性需求一族的購房者也選擇地段好的項目購購，以免損失較大。

　　2.負資產(chǎn)危機。目前的購房者大多數(shù)都是貸款購房，頭付10%-30%左右，其他分期還款。那么就帶來一個潛在危機，當你購了一套價值100萬的房子，頭付30萬，銀行貸款70萬，可是經(jīng)濟危機瞬間帶來通貨膨脹，資產(chǎn)貶值，這套房子只值50萬，那么就是說，你賣了這套房子還欠銀行20萬，本來你有30萬，可現(xiàn)在的資產(chǎn)是-20萬，在香港，瞬間的危機崩潰了整個地產(chǎn)市場。對于工薪來說，這種情況是噩夢一樣的存在。

　　3.開發(fā)公司倒閉。目前的經(jīng)濟危機已經(jīng)影響到了各行各業(yè)，中國的地產(chǎn)業(yè)收到的沖擊尤其強烈，已經(jīng)有很多公司倒閉。那么如果購了房子，開發(fā)公司卻倒閉了，那么據(jù)相關法律法規(guī)，如果在房產(chǎn)證未辦下之前，開發(fā)商宣告破產(chǎn)。房子將屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財產(chǎn)，將被拍賣以清償開發(fā)商的債務。對于銀行來說，可不會去管開發(fā)商欠誰的錢，消費者？管開發(fā)商要錢去！所以現(xiàn)在的購房者選擇房子的時候頭先會看開發(fā)商的實力，但是美國克萊斯勒都申請破產(chǎn)了，中國的地產(chǎn)公司就不會破產(chǎn)嗎？

　　所以，建議購房者在購房時頭先要選擇地段較好的項目，以免遭受大的損失；其次較好得到開發(fā)商的保值政策；再次要看好開發(fā)商的經(jīng)濟及經(jīng)營狀況。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！