結婚置業占四成

　　合富置業專業人士指出，就東泰片區來說，目前因為結婚而置業的人士占購家市場的三~四成左右。他們大多青睞20萬~30多萬元的兩房以及40萬~60多萬元的三房單位，而中信陽光澳園、景湖春曉、怡豐都市廣場、格林小城等樓盤都深受這些新婚人士的歡迎。因為這些人士大多是職場中搏殺的人士，對房源的選擇以交通便捷、方便上班作為重要的考慮因素，認為配套完善的成熟片區物業會比較理想，東泰片區就是這些購家所特別關注的區域。

　　“現在置業的人群當中，四成以上是購來結婚用的，有的因為選準了999這個日期，很多新人都急著用租后購的方式”。力天置業總經理雷陽表示。

　　80平方米以下受歡迎

　　婚房購家大多是年輕的頭次置業者，手頭資金并不多，所以通常會尋求一些面積較小、總額較低的樓盤。如在白領人士聚集的東泰板塊，未來世界花園、金地格林小城、景湖春曉的70萬~80平方米的兩房單位是比較適合他們。又如在東城板塊，樓齡小、樓宇較為新嶄、設計時尚的物業。

　　夏玉飛建議，頭次購房人士應購購城區中小戶型二手房，比如香檳時代、東城、花樣年華等，生活配套完善交通便利，將來二次置業改善居住條件后，頭套房出租容易；對于經濟條件寬余的有車一族，可考慮購購中大戶型，比如蔚藍星湖、新世紀星城、萬科高爾夫等樓盤，綠化率高、小區活動空間大，非常適合居家自住，尤其適合老人和小孩居住。

　　據合富置業專業人士介紹，花樣年華、香繽時代等新嶄的樓盤就是目前年輕人較喜愛的樓盤，這里擁有不少小面積單位。如花樣年華就有40多平方米的單間、而香繽時代就以中小面積復式單位居多，其中50多平方米的小復式由于使用方式靈活、設計時尚新穎就為很多年輕人所追求。香繽時代目前的二手均價約7500元/平方米左右。

　　婚房推薦：

　　經濟型：東泰板塊的未來世界花園、金地格林小城、景湖春曉的70~80平方米的兩房單位、東城板塊樓齡約10年左右的電梯樓洋房物業，如東城、東湖花園等，二手均價約3200~3500元/平方米。

　　小資型：東城板塊的花樣年華、香繽時代小面積單位，如花樣年華就有40多平方米的單間，香繽時代就以中小面積復式單位居多。

　　豪華型：黃旗山以北一帶是的豪宅區，云集了不少豪宅大盤，此區域近來150平方米以上、總價在70萬~100萬元之間的高端盤源較為熱銷，如星河傳說、愉景花園等樓盤的高層物業二手均價約8000元/平方米。而黃旗山以南一帶、火煉樹一帶的中信凱旋城也是比較受購家青睞的高端樓盤之一，主要戶型在140~160平方米之間，目前二手均價在7000~10000元/平方米之間。

　　婚房置業的提醒：

　　1.選擇知名的大型中介會較保險。大型的知名中介不但盤源豐富、人員的服務專業貼心，而且有品牌保證的話，對購家的財產等都比較有保障。

　　2.目前市場上的優質二手盤源購少見少，所以準婚人士以及新婚人士若果在經濟能力許可的情況下，遇到合意的樓盤應該適時入市，切莫錯失良機。

　　3.選擇一些裝修以及保養得比較好的單位會令年輕新婚人士省下了不少時間和麻煩。

編輯：舒會

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