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月入七千月光白領 如何理財三年實現購房夢

  編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 545 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“為什么我月入7000元卻總是入不敷出?”年輕白領蔡晶工作兩年仍是“負翁”,較近又為信用卡透支而煩惱。理財專家指出,隨著人們觀念的轉變,超前消費現象已十分普遍,但消費缺乏節制,一旦預期收入降低,難免帶來沉重的財務壓力。

  因此,“負翁”養成良好的理財習慣十分必要。

  -掛號單

  個人情況:蔡晶,26歲,大學畢業后頭份工作為某商業連鎖機構宣傳文員,那時月收入約3000元,除去每月合租的費用800元,以及吃飯購物通訊費用,每月可節余300至500元,跳槽前共有銀行存款4000元;

  工作一年后跳槽至某企業做行政工作,月薪7000元,蔡晶轉租了單位附近小區住房,租金升到每月1200元,在辦理了一張額度為2萬的信用卡后,蔡晶總忍不住超前消費,尤其這個月換了個新款的筆記本電腦后,信用卡透支了6000余元。

  理財目標:蔡晶想先把信用卡上較低還款額結清,然后制訂計劃改變“負翁族”的狀況,并爭取早日擁有自己的住房。

  -非處方

  [診斷]

  消費無節制,理財無計劃

  工行寶安理財國際金融理財師CFP陳莎莎認為,蔡晶新工作有月薪7000元,屬中高收入,且比原月收入高了1倍多。但是她把月薪都花完了,成為了“負翁”,且負債了6000余元。蔡晶成為“負翁”的直接原因,是她消費時沒有節制,沒有根據自己的經濟實力量入為出。像蔡晶一樣的“負翁族”長期透支信用卡將面臨巨大的還貸壓力,給生活背上沉重包袱。其實根源在于她沒有正確的理財觀念。因此,蔡晶頭先必須意識到消費要量入為出,信用卡的透支也需自己負責還款。蔡晶擁有較好的工作和薪酬,完全可以對自己收入進行合理的安排,擺脫“負翁”狀況,實現住房夢想。

  [建議]

  償還透支減少開支

  陳莎莎建議,蔡晶應先解決其信用卡透支6000元的問題。目前不少銀行貸記卡都可申請分期付款,蔡晶可采用12個月分期付款的模式,當月通過信用卡償還1/12的款項,每月償還500元,只需付少量手續費,減少信用卡的透支利息。這樣可以緩解蔡晶目前的信用卡還款壓力。其次還要減少開支。“根據蔡晶以前的收入3000元,除去租金800元,每月尚可節余300至500元來算,之前蔡晶的吃飯購物通訊等其他費用大概每月1800元左右”,陳莎莎說道,但是蔡晶目前月薪無剩余,原因在于她的月消費提高到了每月5800元。按目前蔡晶7000元的月薪計算,除去1200元的房租,其他費用1800元,其實她可以每月節余4000元,年節余4.8萬元,儲蓄率可達到57%。

  基金定投增加保障

  陳莎莎建議蔡晶可以開始基金定投計劃了。蔡晶比較年輕,風險承受能力較強,建議每月定投股票型基金2500元。如果按每年15%的預期年回報率,蔡晶三年則可以積累11.2萬元。這筆資金可以用做購購房子的頭期。建議她可以先選擇購購房價總額較少的單身公寓,這樣蔡晶的購房夢就可以實現了。

  另外蔡晶無任何保障計劃,她應為自己增加保障。按她每年可儲蓄4.8萬元的10%來算,每年可將4800元用于購購意外險、定期壽險和健康保險,增加自己的保障。此外蔡晶每月還可以節余500元,作為機動費用,可用于孝敬父母或旅游費用。編輯:凝水

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