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月入6千單身白領月光族 如何理出購房充電錢
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 522 次
邱小姐是一個標準的月光族,27歲,單身,在一家公司做銷售經理,每月工資加獎金大概8000元,年終有2萬元獎金。邱小姐每月開銷在6000-8000元不等,其中房租1200元,基本生活費用2000元,其余為應酬、化妝品、服裝、數碼產品等消費開銷。邱小姐現有3.5萬元存款,無房無車無債務,有三險一金。理財目標:擺脫月光族。
個人財務分析,邱小姐每年的收入大致為11.6萬元,但能結余下來的恐怕只有年底的2萬元年終獎。雖然工作性質決定用于應酬的花銷可能較大,但整體看,消費支出所占比例過高,仍有較大的結余空間。相對于邱小姐的工資收入和工作年限,資產積累較少,而且沒有固定資產,生活風險較高。
招商銀行理財師對邱小姐提出以下理財建議:,從日常消費中合理節省開支。建議每月支出控制在5000元以內,其余3000元購購貨幣基金或存在銀行進行強制儲蓄。建議邱小姐先訂一個10萬元理財目標。如果每個月能夠結余3000元,1年以后,邱小姐的工資結余、年終獎,再加上目前的3.5萬元存款,合計就能達到10萬元。
,在實現個理財目標后,邱小姐應制定個目標——購房。每月1200元的房租對邱小姐來說,是筆不小的支出,如果利用公積金貸款購一套小戶型住房,用原來的租金還貸款,就能實現自己安家的愿望,在結婚時,這套住房還可以當婚房。建議邱小姐購購一套40平方米左右的小戶型住房,按每平方米5000元計算,總價20萬元,利用自己的10萬元存款做頭付款,貸款13萬元,利用3萬元做裝修款,貸款期限為15年,按照目前公積金貸款利率,每個月還款1043元。
第三,給自己充電。一般情況下,大學畢業后的三到五年,是整個職業生涯較重要的時期,是積累工作經驗、得到認可的關鍵時刻,邱小姐應該補充一些專業知識或進一步深造,這能為工作的升遷和薪水的上漲增加籌碼。
第四,邱小姐3.5萬元的存款以活期方式持有,這不但不安全,還失去了增值的機會。建議邱小姐在活期留存5000元做應急準備金, 購購1萬元債券型基金或記賬式國債,另外2萬元存銀行一年期定期存款。
制訂了這樣的理財規劃,相信邱小姐很快就可以擺脫月光族的目標。
(作者:夏萍 肖劍)作者介紹
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