安家就要購房？

　　記者采訪了20多位準備今年結婚的年輕人，80％年輕人有購婚房的打算，但目前房價走勢不明朗，又一時難以下定購房的決心。20％年輕人覺得沒必要購，其實租房也不錯，等樓市完全穩定了，房價下跌到一定程度，再購不遲。

　　一位女性開發商說，如今，家長一般會這樣想，女兒嫁出去后，和對方父母一起生活，是不是適應對方，會不會吃虧。為了不讓自己的女兒吃虧，所以一般要求男方購婚房。現在的獨生子女，很多不會包容，結婚后，要在自己的房子里慢慢磨合，學會包容對方。和父母住在一起，會很不方便，對于女方父母來說，也會覺得不踏實。

　　安家就是要購房。其實，租房也要錢，不如現在就購一個兩室一廳，以后有能力了，再換大一點的房子。所以，即使個人購不起房，也要舉兩家之力，購一套婚房。即使房價漲跌，也要購婚房。

　　安居才能樂業？

　　另一位開發商認為，結婚就要購房，這符合中國國情，因為男人安居才能樂業嘛。結婚階段購房，意識可適度超前一些，不要購太小房子，資金不夠，可購70-90平方米房子，只有房子的基本功能具備了，生活才會無憂。還有，在房子的總價方面，不要讓自己有壓力，以免影響日后的生活品質。

　　但矛盾的是，這位開發商個人建議不這么早購房。國際上有一個標準，人必須工作7個單位，興趣、愛好、職業、心理、世界觀、人生觀等才趨于穩定。住宅是一種生活方式，購房后，將人早早就限制住了，不利于發展。所以，年輕人結婚就購房，不是太好。

　　許多人認為，年輕人購了婚房就立業了。這位開發商認為，其實這樣的想法很不對，購了婚房，如果自己做了“深度房奴”，生活過的一點幸福感都沒有，怎么叫做立業？

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　　好婚房如何煉成？

　　今年購不購婚房，還真是一個問題。但對于準備購婚房的人來說，挑選好婚房的原則卻是不變的，那就是惠而不貴。　　

　　1、從按揭貸款的角度來講，新人們每月還貸數額較好控制在兩人總收入的40％以內，30％則是一個更加適宜的比例，這是不做“房奴”的必要條件。

　　2、城市交通、配套等雖然都很方便，但空氣可能不利于懷孕寶寶。下一代不能健康成長，自己如何快樂生活？

　　3、不打算丁克的適婚族較好選擇緊湊的兩房，為小寶寶留下足夠的空間。現在，不少城郊大型社區都引進了幼兒園和學校，在條件許可的情況下，應該盡量挑選教育資源較好的社區，否則將來“擇校費”可是一筆沉重的負擔。

　　4、如果和父母住得不太近，那么婚房周邊的生活設施就一定要納入考慮的范疇。開門七件事，柴米油鹽醬醋茶，缺少任何一樣都會使生活受到影響。一般來說，小區周邊有大賣場是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購購，而且可以降低不少生活成本。

　　5、保值增值的問題無須贅述。城區的房子，增值潛力有限，相反，許多郊區的房子具有良好保值增值空間。

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