同事的苦水堅定購房決心

　　小陳是東城的公務員，工作約有2年左右，一直住在單位提供的一間十幾平方米的公寓房內。2008年年末，其遠在清遠的妻子正懷胎十月，準備分娩。

　　對于剛工作2年的小陳，一套價值幾十萬元的商品房，即使只是頭付，也頗感吃力。但是，年長同事的遭遇卻讓小陳不得不考慮購房的問題。同樣住在單位宿舍的小陳同事的女兒在2008年到了適學年齡，然而，由于他一直住的是單位公寓房，沒有房產證，學校不承認其屬于他們的地段。同事女兒上學時，同事不僅要交借讀費為小孩上學，同時還要為了進那個理想的學校托人找關系，忙得頭發都不知白了多少。

　　“女兒以后長大了也是要上學的。而且這房子遲早得購。”思及于此，小陳打定了主意：遲購不如早購。

　　配套與學校都很重要

　　打定主意后，小陳就開始抽空四處找房，特別是名校周邊的物業。然而，近名校的物業轉讓的不多，有放盤的，售價大多較貴。

　　近一個月之后，元美路一套三房兩廳的次新房吸引了小陳。該物業三面通風，采光良好，內部布局科學合理，價格比其他樓層便宜。并且該小區毗鄰公園和廣場，附近還有菜市、學校和醫院，生活比較方便。

　　小陳父親擔心小陳年紀輕輕就背上幾十萬元的債，壓力會很大，希望過多幾年多攢點錢再購。小陳則認為房地產的事很難說，房價有時說漲就漲，攢來的錢還抵不上漲的房款。現在政策利好，減輕置業者的負擔。而且以后的工資亦會調整，往后還款壓力會慢慢減小。另外房子易找，好房難求，且該物業周邊基礎設施完善，還有師資力量都屬上乘的學校。

　　經過數次與父親的溝通，父親終于點了頭。在父親的幫助下，小陳交齊了頭付。之后，小陳對房子裝修中不太滿意的地方做了局部小調整。2009年年初，整修完畢，小陳接了妻子和父母過來，較讓小陳高興的，還是解決了孩子以后上學的后顧之憂。

　　【專家點評】

　　越來越多的家長們都試圖給孩子們先“圈下一塊地”，為孩子有個好的學位而置業或者換房。東莞在優質教育資源依舊稀缺的情況下，名校附近的物業就更受家長歡迎，如新世紀居、新世界花園（查看地圖）、東興花園、東城等樓盤因靠近省一級學校——東城小學，備受購房者關注，且售價不低。

　　小陳的做法是值得肯定的，樓市風云變幻，如果等到小孩上學時才臨時抱佛腳，能不能選到如意的單位是個未知數。早做準備，可以更多從學校、生活配套、社區環境等各個方面選擇性價比高的單位。即使是以后有經濟實力要改善住房時，配套好、社區好的物業也容易出手。

　　但應注意的是，為孩子置業名校，是很多父母選擇物業的初衷，但是并非所有的名校都會適合你的孩子，因此置業的同時要從孩子的角度考慮。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！