因為購房置業屬于短期目標，所以我們采用股票型開放式基金近三年平均年化收益率，為定投基金收益率假定基準，即34%，合凈值月增長率2.5%。

　　夫妻型：頭投6萬，月投4800元，兩年結婚購房

　　張先生，兩年前畢業，目前和女友均在某事業單位工作，月收入合計在8000元左右。兩人目前租房，每月房租1200元，其他開支每月還需2000元左右。兩人共有儲蓄8萬元左右(銀行存款)。張先生計劃兩年以內購房結婚，如果參與基金定投理財，兩年后可有多少積蓄支付購房頭期款？

　　理財建議：在近期收入不會大幅增加的情況下，張先生必須探索有效的理財方式提高理財收入。建議8萬元存款頭先拿出2萬元建立緊急預備金。其次，每月盈余的強制儲蓄計劃。4800元左右的月盈余，建議通過基金定投進行強制儲蓄，提高利用率。2年后，收益可以達到16萬，加上先期的6萬元一次性投入購賣基金收益：6×1.34×1.34+6×1.34=18.81萬，張先生和女友通過基金投資，兩年后能夠用來購房的積蓄可以達到34.8萬元，按照30%頭付款比例計算，兩人完全有能力購購一套總價100萬的住房。

　　月光族：月投6000元，三年購房

　　上海的陳小姐目前單身，25歲，在陸家嘴一家外企做銷售，和父母同住。月收入9000元，有養老、醫療及失業保險，單位繳納公積金，也同樣無需承擔父母贍養費，但是典型的“月光族”。陳小姐認為，如果理智消費，每月3000元就夠用了。獨立性較強的陳小姐計劃盡早貸款購購一套婚房，打算頭付三成。

　　理財建議：陳小姐目前25歲，假設其30歲結婚，還有5年的時間進行房屋資金的儲備。 建議預留3個月的生活支出費用1萬元作為備用金(活期或者貨幣市場基金)，每月收入扣除日常支出尚有6000元左右結余，每月節余資金便可投資于基金定投。建議整個資金投資組合皆以股票型基金為主：價值型股票基金50%，成長型股票基金30%、QDII股票型基金30%。通過上表計算，只要陳小姐控制住愛花錢的壞習慣，堅持定投，其實她只需三年即可實現購房理想。　3000元月薪：月投1000元，5年購房

　　24歲的市民小蔡大學畢業后一直從事銷售工作，月收入3000元，與父母同住，月支出1500元，有存款2萬元，小蔡準備在30歲前結婚。小蔡說，他準備在結婚前貸款購購100平方米的住房一套，他希望從每月收入中拿出1000元做基金定投。

　　理財建議：雖然小蔡每月工資有限，但收入還算穩定，目前暫時沒有負債，同時因為生活在二線城市，房價相對一線城市要便宜不少。以二線城市目前的樓價100平方米的住房大概45萬，頭付要13.5萬左右。建議每月定投1000元，看似遙不可及的購房計劃，我們看看小蔡需多久實現購房計劃：雖然小蔡每月只有3000元收入，但通過每月1000元的定投，他在5年后便可輕松實現購房的夢想。

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