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新房通燃氣潛規則 "入住70%"非燃氣管理規定?

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 599 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

苦等一年搬進新居后燃氣卻遲遲不通，只能用電磁爐做飯。向物業公司反映情況，得到的答案卻是入住率達到70%才能通燃氣。近日，讀者王先生向消協反映了自己遭遇的潛規則。

　　記者經過調查得知，2008年9月該小區已向二期業主交房。但不少業主入住幾個月后，燃氣仍未通，其間正好趕上過年，為消費者的生活帶來極大不便。當消協人員以購房者的身份，詢問新房入住后什么時候能通燃氣時，物業表示，按照規定樓棟入住率需要達70%以上才能開通燃氣，并稱這是燃氣公司的規定。他們會與燃氣公司溝通，盡早開通燃氣，但業主一入住就想使用燃氣做飯的要求很難滿足。

　　水、電、氣是老百姓生活中必不可少的居住條件，為何水、電就可以在入住時全部開通，而燃氣卻要等湊齊了入住率才能開通呢？如果一些業主不急于入住，那么其余業主就要無期地等待？面對消協的上述提問，物業給出的回答是出于安全考慮，這是燃氣公司的規定。

　　消協人員查閱了《天津市燃氣管理條例》，沒有找到任何一條將入住率作為居民小區開通燃氣條件的規定。塘沽消協負責人表示：物業的這條規定毫無法律依據。經了解，燃氣公司也從來沒有把入住率作為開通燃氣的條件，相反，只要符合相關的規定，哪怕是只有一戶業主入住，他們也將開通燃氣。物業“入住率達70%才通氣”這一“潛規則”無疑對消費者的合法權益造成了侵害。

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