www.com国产精品_99久久视频_日韩污视频在线观看_天天草综合_久久福利_久草综合网

全國>>

您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 專業(yè)人士提醒:房產證不過戶 拿手里也會丟房

專業(yè)人士提醒:房產證不過戶 拿手里也會丟房

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 622 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
我家小叔現在做生意需要錢,想把一套房子賣給我們,他和我丈夫說:“辦理房產證過戶需要另外納稅,很不劃算,一家人交易只要把房產證放在你家保管就好了,不一定要辦理房地產權屬的過戶”。他說的這樣的做法存在哪些風險?——羅女士

  房地產中介莫女士介紹,羅女士所說的做法有很大的風險。

  的風險在于《房地產權證》可以補辦,如果羅女士的小叔不守信用,完全可以以遺失為由向房地產管理部門提出補發(fā)《房地產權證》的申請。補發(fā)《房地產權證》后,賣方就可以憑產權證把房屋再轉賣給他人或抵押給銀行,產生“一女嫁二夫”的現象,到時,羅女士手上所持有的《房地產權證》不過是廢紙一張。

  其次,羅女士的小叔給羅女士的《房地產權證》也有可能是偽造。羅女士在交易之前較好持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況(簡稱查冊),查冊費用約為50元。 查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引,來查證房地產的權屬狀況。通過查冊,羅女士可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

  再次,就算羅女士的小叔非常講信用,不會欺騙羅女士,但也有可能由于生意失敗或其他多方面的原因而官司在身,那么他名下的房地產有可能被法院查封。屆時只要尚未辦理過戶,羅女士手上的這套住宅也會屬于查封之列,而且被查封的房地產將不能辦理產權過戶手續(xù)。

  除此之外,僅持有《房地產權證》但沒有過戶,羅女士也提供不了產權依據,行使出售、出租、抵押、拆遷受償房地產的權利。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產網微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時無假日)

0898-66691633

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產網版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

主站蜘蛛池模板: 丰满老熟好大bbbxxx | 久久精品福利视频 | 毛片一区 | 69天堂网在线视频精品 | 欧美久久久久久久一区二区三区 | 深夜福利一区二区 | 男女全黄一级带免费 | 精品国产乱码久久久久久一区二区 | 欧美日韩精品一区二区三区视频播放 | 日本一区二区三区在线播放 | 亚洲视频网站在线观看 | 欧美精品色精品一区二区三区 | 美女a毛片| 久热青青青在线视频精品 | 日韩视频网址 | 免费h片在线观看 | 91亚洲国产成人久久精品网址 | 国产成人精品一区二区三区… | 亚洲日本国产 | 久久国产成人精品 | 国产精品手机视频一区二区 | 国产精品一区二区午夜嘿嘿嘿小说 | 国产一区二区三区免费 | 国产成人一区二区小说 | 性夜影院爽黄a爽免费看网站 | 亚洲欧美日本在线观看 | 一区二区视频在线播放 | xxx色| 欧美日韩亚洲无线码在线观看 | 国产在线高清不卡免费播放 | 久久国语精品 | 久久精品免费一区二区视 | 欧美日韩中文国产 | 亚洲qvod图片区电影 | 久久婷婷久久一区二区三区 | 久久久精品国产 | 99久久一区 | 国产精品日本 | 国产欧美日本在线 | 最新欧美日韩 | 在线免费观看国产 |