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剛結婚的工薪族5年內購房規劃
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 497 次
本案案例描述:
周虹(化名),26歲,本人有社保和醫保。其丈夫25歲,也有社保和醫保,每月有住房公積金1000元。家庭年收入5萬元,家庭年支出2萬元,家庭負債1.8萬元,是上學期間的助學貸款。雙方父母都無社保,無醫保,暫不需要支付贍養費。投資偏好屬于保守型。
本案理財目標:
5年內購置50萬元的房屋;3年內打算要個小孩。
專家理財建議:
根據周女士目前的家庭財務狀況,按目前每年3萬結余,結合其保守型的投資偏好,只能投資于債券型基金或保本型理財產品,并且中途還有生育小孩以及還清欠款的費用,因此對于其在5年內既購房又生育小孩的理財目標,理財師認為其兩者不可兼得,建議將購房計劃延遲至8年。
鑒于周女士家庭的財務狀況不是很穩定,建議提取3個月生活開支費用約5000元作為家庭的應急準備金,以備失業、疾病等意外情況。
建議將年結余的3萬元中的1.8萬元用于還貸,其余1.2萬元資金可以考慮購購保本型基金,并且在年開始,將年結余3萬元進行追加,由于在第三年要預留1.2萬元的生育資金,以及每年要增加8000元的育兒費用,因此第三年僅追加1萬元,從第四年開始周女士每年可以穩定投入20000元用于投資追加。
周女士夫婦有社保和醫保,同時面臨較大的短期購房和生育所需要資金壓力,所以建議先補充意外險,待收入有所增加后再補充壽險。
意外保險按兩人各10萬元保額計算的話,可購購200元對應10萬元保額的水平購購保險,兩人每年共需要400元的意外險保費支出。建議周女士5年后考慮再為家庭購購約5000元/年保費的對應壽險保額。
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