據悉本次房交會云集了大量的郊區盤，有業內人士戲稱房交會變成“房郊會”。焦點網在房交會天發兵三路——武昌、金銀湖、漢口，集中真實看房，探究是否真正降價，找尋樓市現實情況。

　　根據實地看房情況統計，城區樓盤動靜很小，武昌片區東湖春樹里（查看地圖）、愛上東亭等均無任何折扣和促銷信息，一切照常，房交會就像沒有發生一樣。而且武昌大部分樓盤沒有參展房交會，“就是一個大超市，只是一個展示的形式，我們不寄語太多希望，因為跟我們定位不同。”某武昌樓盤策劃部負責人表示。

　　記者發現，參展的城區的樓盤，人氣較好，但是郊區樓盤人氣很差。其中銀鶴上林苑（查看地圖）現場有源源不斷的看房人從房交會上到現場看房，而其銷售人員基本上集中在房交會上，現場只有兩個售樓員。

　　另外郊區樓盤人氣現場人氣很差，其中金珠港灣（查看地圖）記者下午3點30分隨看房車去現場，發現車上只有記者和另外一個乘客，其中有一位乘客看到人氣很差根本沒上車門。更令記者費解的是，看房車在記者回程的時候因為工作人員下班，把記者丟在半路不管，記者只得自行搭車回來。

　　據記者了解，該處樓盤并沒有任何折扣，湖景房均價5400元/平米。“如果沒有看房車，想看幾個金銀湖的樓盤會累死”，一看房人表示。

　　“還不是在玩花架子，房交會現場吵人氣，到樓盤現場根本名不副實，不怪乎老百姓只去收集環保袋，而不是真實購房。”家住寶豐路的劉先生抱怨到。

　　與此形成鮮明對比的是陽邏新盤萊茵城，雖然布展位置并不是很好，但是2100元/平米的售價，自開展以來人流不斷，“趕緊從售樓處調人過來，開來人手不夠，再多加幾次看房車，”鄂發房地產開發公司董事長徐久法在現場指揮。

　　但是，記者還注意到，城區沒有參加房交會的樓盤，如果是大品牌開發商的樓盤人氣非常火熱，比如萬科金色家園（查看地圖）。記者在萬科金色家園售樓部的一個公里內發現至少有20組客戶到現場看房，職業顧問表示“如果周末，人氣還會很旺。”

　　有業主調侃地表示，“真是皇帝女兒不愁嫁，同樣是樓盤差別咋就這么大呢？”

據記者了解，目前萬科金色家園售價9000元/平米，其中有幾套67平米的特價房，一口價63萬元，而且二期所剩無幾。

　　有業內人士認為，大家對房交會的期望太高了，并不是所謂的打折羞羞答答而是根本不想再打折了，或者根本就不用出臺相應優惠政策了，該打折、能打折的基本上已經促銷完了，現在“開發商開始挺著了”。

　　記者采訪了多為業內人士，均對本次房交會的開發商表現持保留態度。“基本上沒有對房交會和樓市產生什么大的影響，所謂的收官之戰、較后戰場基本上都不成立。”聲明：此文系焦點房地產網少有原創稿件或者少有披露信息，版權所有，如需轉載轉貼或以其它方式復制發表，請與焦點網聯系

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