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年輕白領：在單位附近購房實現購房夢想

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 612 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

案例：盧小姐是1982年出生的，本科畢業后在一家雜志社上班。工作近5年，手中略有幾萬元積蓄，目前年入不超過4萬元，月收入3200元左右，雖然身邊不乏男性追求者，但始終保持單身狀態，她十分享受這樣的生活方式，她認為現代女性經濟獨立、性格獨立也是一種“美”。但是她也厭倦了租房的生活，希望在等待理想男士出現的同時，購個房子踏實地享受生活。她想在單位附近購房，該如何實現自己的購房夢想？

　　專家解答：像盧小姐這樣想法的80后，在當今社會中不乏少數。一般來說，像盧小姐這樣的單身女性，只要工作穩定、收入中等水平是都能夠購得起房的。房子給她們更多的安全感，同時還能夠為自己帶來滿足感與成就感。

　　就盧小姐的經濟條件來說，沒有太重的負擔，目前主要財務目標是購置一套房產，所以盧小姐在辛苦工作之余更要注重原始資本的積累，如果手中存款再加上父母的贊助，支付一套房產的頭付款和裝修費用還是沒有問題的。因為盧小姐只有一個人住所以暫時無須購置大房產，所以較好購購小戶型房屋，面積控制在30－60平方米之間。再者，年輕人購房必然是向銀行“貸款”，小戶型的房屋頭付較低，銀行相應批貸、放貸也更容易些。

　　因為考慮到提前還貸因素，在選擇還款方式上建議盧小姐較好選擇“等額本金”，雖然這種貸款方式初始還款壓力會增大很多，但是越是還到較后壓力就會越小，較終提前還貸時能夠節省不少的利息。

　　專家指出，月供金額不宜超過月收入50%，就盧小姐的經濟條件來說可選擇頭付10萬-25萬元，貸款20萬元30年還清的方式來購購房屋。使用這種貸款方式，盧小姐按等額本息還款法計算，月供支出約1510元左右。

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