您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 新手提示：拍賣房一般過戶前付清不能做按揭

新手提示：拍賣房一般過戶前付清不能做按揭

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 525 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

按照房屋拍賣成交程序，購房者在競拍成功后，需立即與拍賣行簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在當(dāng)天繳付成交價的20%－30%作為訂金，其余款項在7至15個工作日內(nèi)付清。付清房款后，購受人才能取得拍賣行出具的拍賣成交確認(rèn)書、法院裁決書、協(xié)助執(zhí)行通知書等文件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　也就是說，購家須在辦理過戶手續(xù)前付清房款，但銀行辦理住房按揭業(yè)務(wù)的放款程序，卻是先辦理過戶手續(xù)再放款。換言之，購家必須把物業(yè)轉(zhuǎn)到自己名下，購家才能夠憑該房產(chǎn)證到銀行辦理抵押按揭業(yè)務(wù)。正因如此，購家不能辦理按揭手續(xù)。

　　近一兩年開始，有極少數(shù)的小型拍賣行與一些擔(dān)保公司和按揭公司掛鉤，協(xié)助購家辦理按揭，不過，購家就需要支付多一些費用了。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。