價(jià)格，決定需求量

　　“我可以接受7000元/平米的內(nèi)環(huán)線房子，但是我需要有好的景觀，便利的交通，如果這些不能滿足我的需求，我還會(huì)觀望一段時(shí)間。”一位在武漢大學(xué)人民醫(yī)院工作的女士告訴記者。

　　經(jīng)統(tǒng)計(jì)，本次看房團(tuán)的130多人中，80%是擁有套住房的市民，他們需要對(duì)房子進(jìn)行升級(jí)換代。上述醫(yī)院工作的女士目前就擁有一套90平米的住房，本次看房的目的就是購一套130多平米的三房。“我預(yù)算價(jià)在90萬左右，自付70萬，貸款20萬。”

　　“內(nèi)環(huán)線6000多是我們可以接受的，如果有這個(gè)價(jià)位面積適合的，我毫不猶豫的出手。”這是大多數(shù)市民的想法，所以本次看房市民對(duì)興華嘉天下（
火熱現(xiàn)場

　　開發(fā)商，仍然很高調(diào)

　　“怎么開發(fā)商的態(tài)度明顯不同啊。你看興華嘉天下的招待多熱情啊。別人老總親自出來接待，證明開發(fā)商有素質(zhì)。”

　　“是啊，看水岸星城（
認(rèn)真的詢問住宅品質(zhì)

認(rèn)真的記錄看房行程和樓盤信息

　　品質(zhì)，成為樓盤銷售利器

　　通過本次看房團(tuán)，可以看出市民存在這巨大的住房需求，武漢市民對(duì)樓市的信心并沒有像深圳一樣遭到嚴(yán)重的破壞。這些真實(shí)存在的需求主要以自主（其中包括次置業(yè)和房屋升級(jí)換代）為主，而投資型的住宅需求非常小。只要價(jià)格達(dá)到市民的心理預(yù)期，市民將會(huì)大方出手。

　　另外值得關(guān)注的是，市民現(xiàn)在非常的理性，對(duì)住宅的性價(jià)比、產(chǎn)品品質(zhì)（景觀、戶型、交通、開發(fā)商口碑）非常的重視。“我要收集資料，回去仔細(xì)研究，充分考慮后才下決定。”這是很多團(tuán)友告訴記者的。

　　這正印證了美聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理馬志軍和武漢杰寶房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理周述剛的觀點(diǎn)：這一輪調(diào)整將考驗(yàn)開發(fā)商的品質(zhì)，品質(zhì)好了自然不會(huì)受到太大的傷害。聲明：此文系焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)少有原創(chuàng)稿件或者少有披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請與焦點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系

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