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年輕月光族咋置業安家 盡快購購小戶型的房子

  編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 641 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  【案例背景】 張先生30歲,單身,不準備結婚;本人有社保、醫保;家庭年收入9.6萬元,家庭年支出9.6萬元;有現金及銀行存款2萬元;投資偏好屬于中庸型。

  【理財目標】 盡快購購一套小戶型的房子。

  【理財建議】

  張先生薪水較高,保障也齊全,是典型的白領。但張先生日常開銷太大,前期沒有任何資產的積累。這樣的話,一旦張先生需要做一些事情,或者有數額較大的支出,就會力不從心。鑒于張先生目前沒有特別必須的支出,日常生活應適當削減開銷,增加積累。

  1.理性消費。日常支出應小于每月收入的50%,張先生可考慮適當削減開支至4000元,另4000元用于積累。

  2.應急資金。張先生可以留下1萬元存款用作應急資金,另外1萬元可以購購貨幣基金。

  3.堅持定投。如果張先生要購一套小戶型房產,假設60平方米,每平方米4000元,那么頭付40%需要近10萬元。張先生至少需要積累2年,才能獲得支付購房頭付的能力。而每月4000元留存,可以考慮進行基金定投,兩年下來,應該可以獲得足夠的收益。建議定投股票型基金和債券型基金,即分散風險又保證收益。建議資金分配為:20%的貨幣型基金,預期收益率3%左右;30%的債券型基金,預期收益率7%左右;50%的股票型基金,預期收益率15%左右。

  此外,由于張先生想一直享受獨身的生活方式,也有完善的養老、醫療及失業保險。除了購房子,以后幾乎沒有來自家庭方面的壓力,因此建議他購購一份長期型投資類的保險,既能保障今后的個人重疾、身故、傷殘風險,還能在此基礎上擁有理財的功能,并且交納費用也是相對靈活的,幾十年后還可將這個產品用于退休養老的補充。

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