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前車之鑒 :高價購房入戶后孩子卻無法入學

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 558 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　兩年前，陳先生的孩子正好四歲，為了讓孩子能夠進入一所好的小學就讀，陳先生以高價購入某省一級小學地段內的一套二手樓。為了保障自己的權益，陳先生和原業主劉先生在合同中約定，劉先生需在過戶后一個月內，將原掛在這一住宅中的戶籍人口遷走，以方便陳先生一家入戶。過戶一個月后，劉先生果然按合同約定遷走了家人的戶籍，陳先生一家也順利地將戶口遷了過來。

　　今年5月，陳先生的孩子準備報名入學時被告知，他的孩子不具備公辦收費入學的條件。學校負責招生的老師告訴他，他所住的房子內已經有小孩在該校讀書，這個學生目前才四年級，只有在這個小孩畢業離校以后，同一地址才能夠有別的小孩就讀。

　　對于陳先生的這一經歷，業內人士說，5月中旬適逢全市小學入學報名的高峰期，教育配套再次成為購房者的熱點話題，一二手房產市場中，擁有教育資源的樓盤備受青睞。不少家長為免除四處奔波尋找學校的煩惱，在購房子的時候特別關注周邊的教育配套，不惜一擲千金求得好學校的入讀名額。不過，在購二手樓的時候，即使原來的業主已經將戶口遷出，但如果他的子女仍在這一地段內的學校就讀，那么，新業主的子女也就不一定能夠順利地入學。因此，消費者在購二手樓的時候，除了要調查該住宅的戶籍狀況外，還要了解該住宅內有沒有小孩尚在就讀，并在合同內作出相關的約定，以保護自己的權益。

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