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教你如何判斷能否跳出"房奴"成為房屋保障一員
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 482 次
我在一所高校任教,衡量自己的收入和社會地位,自認為是中等收入中的一員。而由于年齡已經接近三十,購房也成為眼前必須考慮的事情,因此對建設部部長針對中等收入者購房的表態自然十分關注——我想知道我是否可以成為住房保障的受益者。如果可能,我就會從高房價的市場中抽身,安心地等待政策的庇護;如果不能,我將冒著生活質量嚴重下滑的危險成為“房奴”一族。因為,我擔心房價還會繼續飛漲,而我總有要進入房產市場,購購屬于自己的房子。
說句實話,高漲的房價已經讓我在心理上不堪重負。雖然,現有的收入可以讓自己基本滿意,也可以讓生活維持在一個比較高的水平;但是,一旦購房,我的收入就將大部分用來支付銀行的房貸,我的消費將大大減少,而消費信心也將嚴重受挫。
現在,建設部針對中等收入群體的住房保障似乎在解決我購房中的難題。但是,在仔細考慮后,我對能否成為住房保障的受益者還是缺乏信心。一方面,我擔心這樣的保障是否擁有足夠的資金。在正常的價值排序中,政府應頭先完善低收入家庭的住房保障,再調整中等收入者家庭的住房政策。而現在的情形是,要實現前一個目標“每年需要500億元的資金,而目前能夠提供的資金每年不足140億元”。連迫切需要解決的低收入家庭的住房問題都存在巨大的資金空缺,覆蓋面更大的中等收入者的保障如何兌現呢?
另一方面,我擔心這樣的保障在現實中能否推行。限價房的福利屬性與商品屬性尚未徹底厘清時,政府與房地產商還缺乏加大限價房建設的熱情。
對于我這樣一個即將購房的人來說,實在沒有勇氣暫擱購房的計劃,等待住房保障可以落在我的頭上。與遙遠且模糊的住房保障相比,我更想看到眼前的可以觸摸到的優惠。你可以說這是短視,但是在房價只漲不跌的教訓下,我會這樣選擇。(編輯:驚文)
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