崔先生在2001年已經購了一套八十多平方米的房子，本來一家三口住得舒舒服服，可是眼看著房價芝麻開花節節高，就和愛人商量再購一套房，一來給在農村的父母購套房，二來希望房子保值增值。在反復挑選了幾套房子后，崔先生較終購了一套132平方米的房子。崔先生告訴記者：“我光貸款就貸了29萬元，現在想想有些后悔，當時也是腦子一熱聽朋友一說就購了，覺得地方大，朋友來了聚會方便，但是房子太大住得人少，住起來浪費而且還要打掃衛生，確實挺不劃算的！”

　　其實，在實際購房過程中，像崔先生這種情況不在少數，而崔先生經濟實力不錯，自己承擔得起高房價。還有不少購房者，尤其是那些給孩子購房子的父母，為了給孩子購一套體面的房子，寧愿“打腫臉充胖子”。齊先生去年在西郊給兒子結婚購了一套總價32萬元109平方米的房子。“連頭付加裝修，總共花了近15萬元！”齊先生告訴記者，自己就一個兒子，結婚一定要體面，不過他也坦誠地講，自己家里的經濟條件很一般，兒子和兒媳的工資基本只能維持自己的日常生活，所以以后小兩口負擔還挺重。

　　“貪大講體面”是很多購房者的想法，但是另一方面，很多開發商為了追求利益，在開發戶型時有意開發大戶型，也是大戶型受寵的一個主要原因。為了抑制市場上大戶型太多，購房者承擔不起高額房價的現象，國家陸續出臺“70/90”政策，“經適房面積不能超過60平方米”等政策。今年年初，“保有稅”征收方式以及面積界定等問題也被建設部、財政部及稅務總局提上了議事日程。有消息稱，可能在明年4月以后出臺，征收范圍可能為120平方米以上房產。“保有稅”實際上是物業稅的一種，即按房地產的面積每年付稅。主要是針對戶型面積偏大的房子收取一定費用，實際上是在鼓勵購購中小套型、功能良好的住宅。其目的就是要抑制投機性需求，加大中小戶型房屋的供應量。

　　從事房屋裝修裝飾的許多專業人員也認為：房子大并不一定適合人居住，房子和人的關系應當是和諧相生的，大和小都是相對的，“大”并不一定適合居住，“小”也不一定不適合居住。購房者應當在選房時根據自身的實際情況挑選出較適合自身情況的房屋產品。

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